Un centru rar din New York este revelat în acest duplex de grădină supradimensionat cu 2 dormitoare și 2.5 băi, unde filosofia semnătură a Dovecote-ului, Casa Pasivă, se întâlnește cu un spațiu exterior privat fără egal. Aceasta nu este doar o grădină; este un sanctuar meticulos curatat, cu trei niveluri, conceput pentru confortul liniștit de lungă durată, pe tot parcursul anului.

Începeți turul pe terasa de legătură de la dormitorul principal și din zona de living principal. Aici, dimineața dumneavoastră este perfect temperată de feronerie din trei foi de sticlă cu performanțe înalte care reduc zgomotul orașului la un șoaptă. Jos, o grădină mare este complet optimizată pentru distracții grandioase, având pavele din piatră gri închis de mari dimensiuni, jardiniere și lumini LED personalizate care conturează amplasamentul masiv, pe mai multe niveluri. În cele din urmă, o scară dedicată coboară spre curtea de nivel inferior, un grot privat de lângă birou care creează un refugiu interior-exterior fără cusur.

Întreaga acestă atmosferă pe mai multe niveluri este încadrată de un elegant gard de intimitate din lemn negru lucios și un zid din beton păstrat cu măiestrie care maximizează spațiul verde urban abundent. Experimentați o viață unde finisajele premium - de la pardoselile din stejar alb lățit la bucătăria de bucătar Bosch - sunt completate de un sistem sofisticat de climatizare VRF și un sigiliu etanș al Casei Pasive. De la portarul virtual și depozitul privat, la fațada clădirii care prezintă poezii de Rita Dove, fiecare element al Dovecote-ului este conceput pentru a oferi un sanctuar sustenabil ultim. O casă atât de masivă și privată este rar experimentată. Acesta este sanctuarul dumneavoastră.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman. Termenii complete ai ofertei sunt disponibili într-un plan de ofertă de la Sponsor. Număr fișier: CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, NY 11432 Adresa proprietății: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Oportunitate de locuințe egale.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity