O oportunitate excepțională de utilizare mixtă în inima Williamsburg-ului

Această clădire mixtă, întreținută cu grijă, oferă o oportunitate rară de a deține o proprietate versatilă, potrivită atât pentru utilizatorii finali, cât și pentru investitori, cu două locuințe rezidențiale deasupra a două spații comerciale bine stabilite și îndrăgite de comunitate, toate situate într-una dintre cele mai vibrante cartiere din Brooklyn.

Clădirea a fost îngrijită cu drag de-a lungul timpului, combinând caracterul original cu actualizări practice care fac fiecare spațiu confortabil și primitor. Unitățile rezidențiale sunt deosebit de generoase ca dimensiune, cu bucătării mari, tip "eat-in", dormitoare spațioase în stil box, băi modernizate și zone de living deschise, dotate cu excelente soluții de stocare, toate gândite atent pentru viața de zi cu zi.

Apartamentul de la etajul al doilea este luminoase și extins, dispune de 2 dormitoare, având două zone de living separate și o incredibilă terasă privată pe acoperiș, oferind un adevărat stil de viață interior-exterior, greu de găsit în cartier. La etajul superior, apartamentul cu 3 dormitoare este la fel de primitor, cu camere bine proporționate, un plan deschis și flexibilitate pentru o varietate de aranjamente de locuit. Împreună, aceste unități constituie o oportunitate unică pentru un utilizator final de a locui confortabil într-una sau de a explora combinarea lor într-o casă semnificativă, în timp ce oferă, de asemenea, aranjamente atractive pentru cei care doresc să le mențină ca unități de închiriere de înaltă calitate.

Spațiile comerciale sunt bine stabilite și contribuie la ritmul zilnic și la atracția cartierului. Unul este dedicat unui punct de vânzare de sandvișuri popular, complet dotat cu ventilație adecvată, un sistem Ansul, un frigider de mari dimensiuni și echipamente ample. Celălalt este o cafenea îndrăgită de comunitate, cu un layout generos, suficient loc pentru mese și un subsol dedicat pentru stocare și operațiuni.

Aceasta este o șansă rară de a achiziționa o proprietate "la cheie" cu un utilizare existentă puternică și potențial pe termen lung. Situată la doar două străzi de stația de metrou Lorimer L, proprietatea oferă confort împreună cu energia și farmecul care fac din Williamsburg un loc atât de dorit.

Vizionările sunt disponibile doar prin programare. Vă rugăm să ne contactați cu întrebări sau pentru detalii suplimentare.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.