Lumina, priveliștile și potențialul nelimitat te așteaptă în această uimitoare reședință cu trei dormitoare și două băi de la 263 West End Ave. Situată la un etaj superior, această casă inundată de soare reprezintă o oportunitate rară de a crea spațiul pe care l-ai visat întotdeauna.

Intră printr-un hol elegant, suficient de generos pentru un birou dedicat sau o masă de primire impresionantă, și simte imediat căldura și oportunitățile pe care această casă le oferă. Camera de zi spațioasă se deschide către o terasă privată de 220 de metri pătrați, unde priveliștile sunt pur și simplu spectaculoase: panorame vaste ale râului Hudson, poduri iconice și orizontul strălucitor al Manhattan-ului se desfășoară în fața ta.

Zona de dining se îmbină natural cu camera de zi, fiind inundată de lumină naturală strălucitoare, și se tranformă fără efort în bucătărie. Cu două feronieră și o intrare de serviciu convenabilă, aceasta este o bucătărie cu adevărat potențială, fie că ești un bucătar zilnic sau visezi la o renovare completă.

Pe coridor, două dormitoare pentru oaspeți bine proporționate împărtășesc o baie completă cu fereastră. Suita principală este un adevărat refugiu, având un șemineu decorativ fermecător și o baie privată cu fereastră.

Situată la colțul căutat dintre West End Avenue și 72nd Street, 263 West End Ave oferă serviciu de portar full-time, o terasă comună pe acoperiș, spațiu de depozitare dedicat și spălătorie în clădire (acționarii pot solicita instalarea unei mașini de spălat și uscător cu aprobarea consiliului). Politicile flexibile ale clădirii fac din aceasta o oportunitate excepțională: finanțare de 75% permisă, subînchirierea și utilizarea pied-à-terre sunt permise, iar animalele de companie sunt binevenite cu aprobarea consiliului.

Vă rugăm să rețineți că unele fotografii sunt amenajate virtual.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.