Locație de primă importanță în Sunset Park, zonă aglomerată cu trafic intens, nou reconstruită, renovată complet de la temelii, legal 3 familii cu spațiu comercial și subsol. Spațiul comercial/Birou/Depozit „Accesoriu” nu este inclus în Cap Rate! Reconstruit complet în 2009-2010, clădire nouă - Trei apartamente rezidențiale uriașe, fiecare cu 4 dormitoare și 2 băi complete și 2 balcoane! Multe spații de depozitare, dimensiunea medie a locuinței 1.822 sq ft cu tavan înalt! Bucătărie nouă, baie, podele, prea multe de spus! Ocupație lunară! Spațiu comercial recent renovat de 1.080 sq ft cu subsol complet finisat, cu tavan înalt și baie cu intrare separată și boiler! Chiriașii plătesc propria încălzire cu unitate nouă HVAC AC/încălzire! Dimensiunea clădirii 20 x 55, dimensiunea terenului 20 x 80. Zonare R6 S2. Spațiu comercial recent renovat - chiriașul a plecat - fără contract - plată de 5.000 $ pe lună NNN. Rata de capital proiectată 7% cu multe potențiale creșteri. Venit anual proiectat de 366.000 $! Toate valorile de piață! Aproape de coridorul comercial de pe 8th sau 4 Avenue, toate trenurile, restaurantele și multe altele!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!