Bine ați venit acasă la Unitatea 6P, o reședință spațioasă cu două dormitoare și două băi, plină de soare, situată pe 1400 Fifth Avenue.

Intrați într-o zonă generoasă de living și dining, unde feroneriile mari din fereastră încadrează vederi ale orașului, îmbăind spațiul în lumină naturală. Layout-ul este conceput pentru un flux fără efort, având o bucătărie galley cu trecere echipată cu dulapuri ample, electrocasnice din oțel inoxidabil (inclusiv un mașină de spălat vase) și un bar pentru mic dejun care se leagă perfect de zona de divertisment.

Planul dorit cu dormitoare separate asigură maximum de intimitate. Suita principală este o adevărată refugiu, care poate găzdui cu ușurință un pat de dimensiuni King și dispune de un dressing uriaș și o baie proprie. În partea opusă a locuinței, al doilea dormitor este la fel de spațios—perfect pentru o cameră de oaspeți, o cameră pentru copii sau un birou acasă—și este deservit de o a doua baie completă.

Alte aspecte importante includ:

Aer condiționat și încălzire centrală.

Pardoseli din lemn masiv peste tot.

Spațiu incredibil de depozitare, cu depozitare adâncă în hol și dormitoare.

Clădirea: 1400 Fifth Avenue este un condominiu premiat, ecologic, cunoscut pentru că este una dintre primele clădiri „Verzi” certificate LEED din NYC. Locatarii se bucură de costuri lunare reduse datorită unui Abatere Fiscală 421-a care este valabilă până în 2031.

Facilități includ:

Portar și concierge 24 de ore.

Superintendent rezident și management la fața locului.

O grădină privată peisajată.

Lounge pentru rezidenți/salon comunitar și cameră de joacă.

Spălătorie pe fiecare etaj.

Depozitare pentru biciclete și depozitare personală (disponibilă contra cost/pe listă de așteptare).

Politica acceptă animale de companie.

Vecinătatea: Situată la colțul străzii 116 și 5 Avenue, sunteți la câteva momente de trenurile expres 2/3 și trenul 6, precum și de Metro-North de la 125th Street. Iubitorii de natură vor aprecia că sunt la doar câteva străzi de întinderea nordică a Central Park-ului (Harlem Meer și Grădina Conservatorului) și de Parcul Marcus Garvey. Sunteți înconjurați de cele mai bune restaurante și magazine din Harlem, inclusiv Whole Foods, Sugar Hill Creamery și vibrantul rând de restaurante de pe Lenox Avenue.

Note importante:

Ocupare: Unitatea este ocupată în prezent de un chiriaș cu un contract care expiră pe 31 mai.

Taxă de transfer: 3% din prețul brut al vânzării (plătibil de cumpărător).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).