VIZIONĂRILE SE FAC NUMAI PE BAZĂ DE PROGRAMARE. ESTE NECESARĂ PROGRAMAREA ÎN AVANS

Căutați apartamentul mare și luxos perfect, cu aproape 3.000 de picioare pătrate, peste 200 de picioare pătrate de spațiu exterior privat și vederi neobstrucționate asupra Central Parkului, orizontului Manhattanului, răsăriturilor și apusurilor? Poate că ar trebui să vă extindeți căutarea. Situat la etajul 26 al clădirii Fifth on the Park, apartamentul 26D oferă aproximativ 2.890 de picioare pătrate, 245 de picioare pătrate de spațiu privat pe balcon, ferestre din podea până în tavan și vederi neobstrucționate de 270 de grade spre est, vest și sud, cuprinzând Central Park, orizontul Manhattanului și cerul deschis.

Actualii proprietari au ales apartamentul 26D pentru proporțiile sale excepționale, compartimentarea deschisă și priveliștea spectaculoasă. Apoi au colaborat îndeaproape cu arhitectul și antreprenorii lor pentru o renovare amplă, refăcând complet apartamentul conform specificațiilor proprii. Rezultatul este o locuință personalizată, cu finisaje sofisticate, tehnologie integrată și detalii arhitecturale atent concepute.

Zonele generoase de living și dining se întind de la est la vest, înconjurate de ferestre și deschizându-se direct către balcon prin două uși. Jardinierele proiectate la comandă oferă posibilitatea amenajării unei grădini suspendate. Două coloane originale din beton au fost descoperite, curățate și lustruite, iar în colțul sud-vestic se află o banchetă personalizată la fereastră, cu spațiu de depozitare încorporat.

În centrul locuinței se află o bucătărie de nivel profesional, concepută pentru gătit serios și pentru primirea oaspeților. O insulă de aproximativ 18 picioare oferă un spațiu excepțional pentru pregătirea mâncării și socializare și integrează un frigider pentru vinuri și două mașini de spălat vase. Mobilierul personalizat, un frigider Sub-Zero, un cuptor dublu pe gaz și un grătar GE Monogram, precum și o cămară închisă de tip walk-in completează bucătăria. Cămara găzduiește un frigider mare pentru vinuri EuroCave, pe care proprietarii sunt dispuși să îl lase fără declarații sau garanții.

Configurația flexibilă oferă în prezent trei dormitoare, cel de-al patrulea dormitor original fiind integrat în suita matrimonială pentru a crea un dressing walk-in generos, cu o capacitate considerabilă de depozitare și o nișă separată cu fereastră, utilizată în prezent ca birou de acasă. Dacă se dorește, acesta poate fi transformat din nou într-un al patrulea dormitor.

Suita matrimonială include, de asemenea, spații suplimentare de depozitare și o baie renovată, cu un duș walk-in mare și facilități de accesibilitate. Celelalte două dormitoare au dimensiuni generoase, lumină naturală excelentă și dulapuri spațioase. O a doua baie completă, cu cadă, deservește aceste dormitoare, în timp ce o toaletă separată oferă un plus de confort pentru oaspeți.

Pardoseala originală stratificată a fost îndepărtată și înlocuită cu un nou suport de pardoseală și parchet din stejar alb, finisat într-o nuanță gri pal. Panourile personalizate din hârtie washi, create de un artist japonez, pun în valoare anumite uși de dulap și de baie, adăugând un alt element distinctiv de design.

Locuința este la fel de impresionantă și în ceea ce privește infrastructura sa tehnică, cu sisteme sofisticate de casă inteligentă, climatizare și audio integrate în apartament ca parte a renovării. Jaluzelele solare și sistemul de iluminat Lutron sunt instalate în întregul apartament și pot fi controlate de la întrerupătoarele de perete sau de pe smartphone-uri și tablete compatibile, dormitoarele fiind dotate cu jaluzele opace. Cinci unități HVAC montate pe perete — trei pentru zonele de living și dining și două pentru dormitoare — sunt programate individual prin intermediul sistemului extins de casă inteligentă Savant, care controlează, de asemenea, iluminatul, jaluzelele și ventilatoarele. Cablajul încastrat din întreaga locuință permite utilizarea unui sistem audio integrat de înaltă calitate.

Pentru cumpărătorii care apreciază sistemele audio premium pentru locuință, proprietarii intenționează, de asemenea, să pună la dispoziție, ca parte a unei vânzări acceptabile, o colecție de echipamente audio de înaltă performanță, inclusiv patru boxe mari Linn Akurate 212, boxe Linn suplimentare de dimensiuni mai mici și trei amplificatoare integrate NAD M10. Împreună cu sistemul de casă inteligentă Savant și cablajul extins ascuns, echipamentele creează un mediu A/V sofisticat și integrat, fără cabluri expuse sau da...

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install