732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o reședință cu două familii, cu parcare privată, în inima Prospect Heights.

Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi complete, completate de podele din lemn masiv și multă lumină naturală în întreaga clădire. Terenul măsoară 20 × 110 (2,200 sq ft) și include o grădină spațioasă cu fața la sud, oferind o expunere excelentă la lumină și potențial de utilizare în aer liber.

În prezent configurată ca un duplex superior cu 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu un studio la parter plus birou de acasă, amenajarea oferă flexibilitate atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori.

Proprietatea se află într-un district de zonare R6 cu un FAR de 2.20, permițând o suprafață maximă construitibilă de aproximativ 4,840 sq ft (cumpărătorii sunt sfătuiți să consulte arhitectul lor pentru a explora potențialul complet de dezvoltare).

Situată convenabil lângă transportul public, restaurante, shopping și facilități de zi cu zi.

Vă rugăm să rețineți: Proprietatea este în prezent ocupată. Vizionările se fac doar prin programare. Vă rugăm să nu deranjați ocupanții.

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare privată, vă rugăm să contactați agenția listată.

Fotografii și informații suplimentare în curând.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.