Alăturați-vă nouă pentru o seară de porți deschise joia aceasta, 18 iunie, pentru a experimenta un apus și luminile orașului din acest spațiu exterior privat incredibil.

O oportunitate distinctivă de a deține un duplex penthouse cu două terase private și vederi asupra orașului, într-una dintre cele mai căutate cartiere de pe malul apei din Brooklyn.

Situat ideal la intersecția dintre Vinegar Hill și DUMBO, reședința PHA este un duplex rar care oferă spațiu, intimitate și lumină naturală pe parcursul întregii zile. Extinzându-se pe aproape 1.087 de mp, acest apartament cu două dormitoare și două băi, gândit cu atenție, este și mai bine amplasat printr-o terasă cu două niveluri, o extensie liniștită și foarte căutată a spațiului de locuit.

Nivelul principal este definit de plafoane de 9,5 picioare și feronerie orientată spre est, creând o atmosferă luminoasă și aerisită, potrivită atât pentru seri liniștite, cât și pentru distracție. Bucătăria deschisă este frumos renovată cu suprafețe din кварцит, o insulă cu efect de cascadă, electrocasnice premium, precum și un suport personalizat pentru oale cu lumini dintr-o piață de vechituri pariziană, îmbinând ușor impactul vizual cu funcționalitatea de zi cu zi. Acest nivel dispune, de asemenea, de un al doilea dormitor generos, o garderobă foarte mare cu feronerie și o baie din marmură frumos finisată, dotată cu accesorii Kohler, toaletă Toto și o cadă adâncă pentru baie.

La etaj, suită principală supradimensionată oferă un tavan înclinat cu un skylight care umple spațiul cu lumină naturală pe parcursul întregii zile. De asemenea, duce la terasa privată și frumos mobilată, cu vederi directe asupra orizontului Manhattan-ului din Midtown. Dormitorul principal găzduiește confortabil un pat king-size, împreună cu un spațiu pentru un birou acasă sau un colț de relaxare și dispune de o garderobă mare. Baia en-suite cu fereastră este dotată cu accesorii Kohler și un duș închis cu sticlă.

Terasa inferioară are o suprafață de peste 350 de mp și este finisată cu plăci de cărămidă lucrate manual, oferind un spațiu generos pentru mese în aer liber, locuri de lounge și plante curate. Terasa de la nivelul superior surprinde vederi iconice ale orizontului din Midtown și servește ca un loc perfect pentru a te bronza, a grădinări sau pur și simplu a admira fundalul orașului.

Caracteristici suplimentare: podea de stejar de 4 inci, întreținută frumos, așezată pe beton turnat, încălzire și răcire centrală, o mașină de spălat/uscător Bosch în unitate, iluminat inteligent Lutron Caseta, tratamente de fereastră personalizate, ventilatoare de tavan în întreaga unitate și costuri lunare notabil de mici.

Locația găsește un echilibru perfect între farmecul istoric și confortul modern. Noua dumneavoastră casă se află la câțiva pași de Brooklyn Bridge Park, cu o suprafață de 85 de acri, faimos pentru Carusel-ul lui Janes, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market și noul ABC Kitchen de Jean-Georges. Dumbo a devenit, de asemenea, o destinație pentru magazine boutique, galerii de artă și restaurante cu stele Michelin, cu vederi impecabile asupra apă. Manhattan este la doar o stație distanță pe liniile de metrou F, A sau C, la o plimbare scurtă cu bicicleta peste Brooklyn sau Manhattan Bridge sau la o cursă rapidă cu feribotul East River către destinații din centrul orașului.

*Cutie de depozitare inclusă în prețul de vânzare*

**Unele imagini au fost amenajate virtual**

*Join us for an evening open house this Thursday, June 18 to experience a sunset and the city lights from this incredible private outdoor space.*

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**