Oportunitate de investiție mixtă exceptională pe un teren de colț de primă în inima Brighton Beach. Această clădire recent renovată, care produce venituri, dispune de 3 spații comerciale și 6 unități rezidențiale cu rent-stabilized, oferind un potențial puternic de flux de numerar într-una dintre cele mai vibrante și circulate zone din Brooklyn.

Situată pe o proprietate de colț foarte vizibilă, clădirea beneficiază de o expunere excelentă pe stradă și de un trafic pietonal constant, făcând-o deosebit de atractivă pentru chiriașii din retail, în timp ce menține o cerere constantă pentru închirierea rezidențială. Combinația de vitrine comerciale și unități rezidențiale creează un activ echilibrat cu multiple fluxuri de venit și un potențial pe termen lung.

Situată aproape de magazinele din cartier, restaurante și transport public, această proprietate este ideal poziționată atât pentru activități comerciale, cât și pentru confortul rezidențial.

Puncte forte ale proprietății: Clădire mixtă Locație de colț de primă, cu vizibilitate excelentă 3 spații comerciale 6 unități de închiriere rezidențială Potențial puternic de venit Situată în inima Brighton Beach O oportunitate rară de a deține o proprietate mixtă de colț într-un cartier prosper din Brooklyn. Potențial puternic de venit cu un NOI impresionant.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.