Casa renovată și însorită de pe plaja Brighton, complet nouă, cu vedere la apă, utilizare flexibilă pentru 1 sau 2 familii, până la 4 locuri de parcare + agenții sunt bineveniți!

Această casă complet nouă, plină de soare și recent renovată, este o proprietate legală pentru două familii care poate fi de asemenea folosită ca o casă spațioasă pentru o singură familie pe trei etaje complete. Cu expuneri deschise către sud și est, plus vederi frumoase la apă, această proprietate oferă combinația perfectă de lumină, spațiu și stil de viață aproape de plajă.

Locație excelentă cu vederi sud-estice către ocean

La câțiva pași de liniile de metrou B & Q, cu acces direct la Manhattan

La o plimbare scurtă de plajă, promenadă și malul oceanului

Înconjurată de restaurante, piețe și magazine din cartier

Renovare la cheie - Te poți muta imediat

Această casă complet detașată, cu o suprafață de aproape 2.000 de mp, a fost renovată cu atenție pentru stilul de viață de astăzi.

Prezentare generală a planului

Unitatea 1 - Duplex cu subsol finisat

1 dormitor cu birou acasă & 2 băi

Subsol mare finisat cu spațiu de recreere + cameră bonus (ideală pentru sală de sport, apartament pentru oaspeți sau birou acasă)

Conexiune pentru mașină de spălat/uscător

Terasa privată și intrare laterală separată

Unitatea 2 - Apartament penthouse la etajul superior

2 dormitoare / 1 baie

Layout luminos, aerisit, cu multă lumină naturală și expuneri ample

Perfect pentru venit din chirie, familie extinsă sau utilizare fără întreruperi ca o singură familie

Intrare privată - Parcare pentru până la 4 vehicule

O comoditate rară în Brighton Beach!

Investitori și dezvoltatori:

Locație excepțională în Brighton Beach! Această proprietate complet renovată, cu întreținere redusă, oferă o rată de capital impresionantă estimată la 6,55%, generând venituri puternice din chirii astăzi, în timp ce oferă un potențial remarcabil de creștere pe termen lung. Pe lângă fluxul imediat de numerar, activul are un potențial semnificativ de dezvoltare pe termen lung, făcând din aceasta o oportunitate rară atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori.

Oportunitate de extindere

Dimensiunea lotului: 38 ft x 50 ft

FAR neutilizat: Aproximativ 3.363 mp

(Consultă-ți arhitectul pentru potențialul de dezvoltare)

Livrat vacant - Pregătit pentru viziunea ta

Cu impozite lunare mici, o denumire legală de două familii, flexibilitatea de a locui ca o casă pentru o singură familie și expuneri uimitoare pline de lumină cu vederi la apă, această proprietate este o adevărată bijuterie atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori.

Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată și vezi de ce 3014 Brighton First Street este combinația perfectă de viață pe plajă, comoditate și potențial de investiție.

Agenții sunt bineveniți.

Fotografiile listării au fost amenajate virtual pentru a evidenția întregul potențial al acestei case.

Contactează-ne pentru a programa o vizionare astăzi!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!