$2,388,000 - 43-06 102nd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « Romanian »

Construită în 2018, această proprietate de colț cu utilizare mixtă constă din 4 apartamente rezidențiale plus 1 spațiu comercial - oferind investitorilor un activ stabil, generant de venituri, în inima cartierului Corona, Queens. Toate unitățile sunt în prezent ocupate, permițând noilor proprietari să preia controlul și să înceapă imediat colectarea veniturilor din chirii. Construcția modernă a clădirii include centrale termice separate, sisteme de încălzire, contoare electrice și contoare de gaz pentru fiecare unitate, menținând costurile de exploatare eficiente, cu proprietarul responsabil de apă. Proprietatea include, de asemenea, un loc de PARCARE alocat. Aceste caracteristici fac din proprietate o investiție cu întreținere redusă, gata pentru utilizare, ideală pentru toți investitorii. Amplasată ideal la doar o scurtă distanță de mers pe jos de rețeaua de trenuri 7 de-a lungul Roosevelt Avenue, proprietatea oferă transport convenabil către Manhattan și cartierele înconjurătoare. Multiplele linii de autobuz din apropiere sporesc și mai mult accesibilitatea pentru rezidenți și clienții comerciali. Situată la doar două străzi de Park of the Americas, la 6 minute de mers cu mașina de Flushing Meadow Corona Park și la 8 minute de mers cu mașina de Citi Field, clădirea beneficiază de o comunitate vibrantă cu o cerere rezidențială puternică și un trafic pietonal constant care sprijină spațiul comercial. Clădirea adiacentă de pe 101-12 43rd Avenue este de asemenea disponibilă spre vânzare, oferind o oportunitate rară de a achiziționa ambele proprietăți în cadrul unei tranzacții de pachet. Oportunitate excelentă de a achiziționa o proprietate cu utilizare mixtă, complet ocupată, generatoare de venituri, într-una dintre cele mai active piețe de închiriere din Queens, oferind flux de numerar imediat și potențial de apreciere pe termen lung. Registrul de chirii și cheltuielile sunt disponibile la cerere.

MLS #‎	967948
Anul construcției	2018
Impozite (pe an)	$44,091
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q23
	3 minute: Q58
	5 minute: Q72
	7 minute: Q48
	8 minute: Q38
Metrou	4 minute: 7
Tren	1.1 mile: "Mets-Willets Point"
	1.8 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.