$2,388,000 - 43-06 102nd Street, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה ב-2018, נכס משולב זה בפינת רחוב מורכב מ-4 דירות מגורים ו-1 חזית מסחרית - ומציע למשקיעים נכס יציב מייצר הכנסה בלב קורונה, קווינס. כל היחידות מאוכלסות כיום, מה שמאפשר לבעלים החדש להשתלט ולהתחיל מיד לגבות הכנסה משכירות. הבנייה המודרנית של הבניין כוללת דוודים נפרדים, מערכות חימום, מוני חשמל ומוני גז לכל יחידה, מה שמחזיק את עלויות התפעול ביעילות, כשהבעלים אחראי על המים. הנכס כולל גם מקום חנייה רשום אחד. תכונות אלו הופכות את הנכס להשקעה מידית עם תחזוקה נמוכה, אידיאלית לכל המשקיעים. ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה קצר לרכבת 7 לאורך שדרות רוזוולט, מספק הנכס תחבורה נוחה למנהטן ולשכונות הסובבות. מספר קווי אוטובוס קרובים משפרים עוד יותר את הנגישות עבור התושבים והלקוחות המסחריים. ממוקם רק שני רחובות מגן אמריקה, 6 דקות נסיעה לגן פלאשינג מדו קורונה, ו-8 דקות נסיעה לסיטי פילד, הבניין נהנה מקהילה תוססת עם ביקוש מגורים חזק ותנועת הולכי רגל קבועה התומכת בשטח המסחרי. הבניין הסמוך בכתובת 101-12 שדרות 43 זמין גם הוא למכירה, ומציע הזדמנות נדירה לרכוש את שני הנכסים כעסקת חבילה. זו הזדמנות מצוינת לרכוש נכס משולב מאוכלס במלואו, מייצר הכנסה, באחד משוקי השכירות הפעילים ביותר בקווינס, המספק תזרים מזומנים מידי ופוטנציאל תשואה לאורך זמן. מידע על שכר דירה והוצאות זמין לפי בקשה.

MLS #‎	967948
שנת בנייה Construction Year	2018
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,091
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	3 דקות לאוטובוס Q58
	5 דקות לאוטובוס Q72
	7 דקות לאוטובוס Q48
	8 דקות לאוטובוס Q38
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.