售$238萬8 - 43-06 102nd Street, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

建於2018年，這個轉角綜合用途物業包括4個住宅單位和1個商業店面，為投資者提供在皇后區科洛納核心地段一個穩定、產生收益的資產。所有單位目前皆已出租，新業主可以直接接管並立即開始收取租金收入。大樓的現代建築設計特點為每個單位配備獨立的鍋爐、供暖系統、電錶和煤氣錶，以保持運營成本的效益，水費則由業主負擔。物業還包括1個專有停車位。這些特點使得該物業成為一個低維護、即用型理想投資，適合所有投資者。地理位置優越，步行至羅斯福大道上的7號地鐵站僅需數分鐘，為通往曼哈頓及周邊社區提供便利的交通。多條附近的巴士路線進一步提升了居民和商業客戶的可達性。大樓距離美洲公園僅兩個街區，駕車6分鐘即可到達法拉盛草地科洛納公園，駕車8分鐘即可到達花旗球場，所處社區生活忙碌，住宅需求旺盛，穩定的步行人流支持著商業空間。鄰近的43大道101-12號樓也在出售中，提供了一個難得的機會將兩個物業打包購買。這是一個極佳的機會來收購在皇后區最活躍的租賃市場之一的全租滿、產生收益的綜合用途物業，提供即時現金流和長期增值潛力。租金收入明細和費用支出可索取。

MLS #‎	967948
建造年份 Construction Year	2018年
地稅 Taxes (per year)	$4萬4 ($44,091)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q23
	3 分鐘到 Q58
	5 分鐘到 Q72
	7 分鐘到 Q48
	8 分鐘到 Q38
地鐵站 Subway	4 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.1 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.8 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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