**Sponsor Concesii – Următoarele 2 Contracte DOAR:**
3-2-1 Reducere (aduce rata la aproximativ 3,125% și plata lunară a ipotecii la aproximativ 4,068 $. ***Variază în funcție de mai mulți factori, inclusiv rata la acel moment; întrebați pentru detalii; cotat pe 10/12/25***)

**Condo Strălucitor și Modern cu 2 Dormitoare la The Bennett | Layout Deschis, Finisaje de Înaltă Calitate | Balcon Privat**

Bine ați venit la 304 la The Bennett, o reședință frumos proiectată cu 2 dormitoare și 2 băi care echilibrează perfect eleganța modernă și confortul cotidian. Această locuință dispune de un balcon privat, podele din lemn de esență blondă ingineriate și un layout open-concept care maximizează spațiul și lumina naturală. Dotată cu o bucătărie de bucătar, mașină de spălat/uscător Bosch în unitate și acces la facilități premium, această reședință oferă o experiență de viață rafinată în inima Vechiului Astoria.

Layout-ul fluid creează o atmosferă luminoasă și primitoare, cu un living și o zonă de dining bine gândite care se desfășoară cu ușurință în bucătăria gourmet. Echipată cu aparate de ultimă generație, inclusiv un cuptor Bertazzoni, un frigider Fulgor Milano și o mașină de spălat vase Bosch, bucătăria combină dulapuri elegante cu blaturi din quartz pentru stil și funcționalitate. Baia asemănătoare unui spa dispune de finisaje de înaltă calitate, un toaletă montată pe perete și o cadă adâncă pentru băi relaxante. Feroneria expansivă umple spațiul cu abundență de lumină naturală, în timp ce spațiul generos de depozitare asigură o organizare ușoară.

The Bennett este conceput atât pentru confort, cât și pentru comoditate, oferind un centru de fitness cu geamuri, o curte liniștită și o terasă pe acoperiș cu vederi uimitoare asupra orizontului din Manhattan și a Podului RFK. Pentru cei cu vehicule, sunt disponibile parcări private acoperite și descoperite, precum și depozitare gratuită pentru biciclete pentru un plus de comoditate.

Situat în zona revitalizată a malului vechi din Astoria, The Bennett este la doar câteva minute de stațiile de tren N/W, mai multe rute de autobuz și feribotul din Astoria, oferind un acces fără întreruperi către Manhattan și mai departe. Bucurați-vă de scena locală vibrantă cu Parcul Sculpturilor Socrates, Muzeul Noguchi, Parcul Astoria și o varietate de restaurante și cafenele bine cotate, toate la doar câteva momente distanță de ușa dumneavoastră.

Termenii compleți ai ofertei sunt disponibili într-un plan de ofertă oferit de sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Numărul Fișierului New York: CD24-0279. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări conform termenilor planului de ofertă. Acest material publicitar nu este o ofertă de vânzare și nici o solicitare de ofertă de cumpărare către rezidenții din orice jurisdicție în care cerințele de înregistrare nu au fost îndeplinite. Oportunitate Equal Housing. Imaginile sunt reprezentări artistice și nu sunt la scară.

Anunțul prezintă imagini de stoc ale clădirii.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.