**חסות הנחות – ההצעה האחרונה עם ההצעה הזאת**
3-2-1 רכישה מורידה את הריבית לכ-3.375% ותשלום חודשי של קרן/ריבית לכ-3,180$.
***משתנה בהתאם למגוון גורמים, כולל הריבית באותו זמן; שאלו לפרטים; מצוטט ב-19/06/26***

**דירה מודרנית ומוארת עם 2 חדרי שינה ב-Bennett | תכנון פתוח, גימורים יוקרתיים | מרפסת פרטית**

ברוכים הבאים ל-405 ב-Bennett, דירה בעיצוב יפהפה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה שמאזנת בצורה מושלמת בין אלגנטיות מודרנית לנוחות יומיומית. לבית זה יש מרפסת פרטית, רצפת עץ בדגם בלונד מהונדס, ותכנון פתוח שממקסם את השטח ואור הטבע. מצויד במטבח שף, מכונת כביסה/יבוש של בוש, וגישה לאמנויות פרימיום, דירה זו מציעה חוויית מגורים מעודנת במרכז אולד אסטריה.

התכנון הרציף יוצר אווירה מוארת ומזמינה, עם אזור מגורים ואוכל מתוכנן בקפידה שזורם בקלות למטבח הגורמה. מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים מבית ברטזוני, מקרר פולגור מילאנו, ומדיח כלים של בוש, המטבח משלב ארונות מדהימים עם משטחי קוורץ גם לסגנון וגם לפונקציה. חדר האמבטיה המזכיר ספא כולל גימורים יוקרתיים, שירותים תלויים, ואמבטיה עמוקה, ומציע מפלט שקט. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי שופע, בעוד שטח הארון הנרחב מבטיח ארגון קל.

ה-Bennett תוכנן גם לנוחות וגם לנוחות, עם חדר כושר עם חלונות, חצר שקטה, וגג עם נוף מהמם של קו השמיים של מנהטן וגשר RFK. עבור בעלי רכבים, יש חניה פרטית מקורה ולא מקורה זמינה, יחד עם אחסון אופניים בחינם לנוחות נוספת.

ממוקם באזור המים המ revitalized של אולד אסטריה, ה-Bennett נמצא רק דקות מרכבות N/W, מספר קווי אוטובוס, ומעבורת אסטריה, ומספק גישה נוחה למנהטן ואילך. תהנו מסצנה מקומית תוססת עם הפארק פסל סוקרטס, המוזיאון נוגוצ’י, פארק אסטריה, ומגוון מסעדות ובתי קפה מהשורה הראשונה, כל זאת במרחק דקות ספורות מדלתכם.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהחסות. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. מספר תיק בניו יורק: CD24-0279. החסות שומרת לעצמה את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע לקנייה לתושבים של כל סמכות שיפוט בה לא הושלמו דרישות הרישום. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן רינדורים של אמנים ואינן בהיקף מדויק.

ההצעה כוללת תמונות סטוק של הבניין.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 3.375% & monthly principle/interest payment to approx. $3,180.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 06/19/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.