O casă de tip townhouse istoric, situată direct vizavi de Morris-Jumel Mansion

O oportunitate rară de a deține un townhouse meticulos păstrat de familie unică pe faimosul Jumel Terrace, una dintre cele mai legendare și arhitectural semnificative enclave rezidențiale din New York City.

Proiectată în 1896 de arhitectul Henri Fouchaux pentru William W. Watkins, această reședință în stil Romanesc Revival este cea mai mare dintre cele doar cinci case marcate ca monumente care se află pe strada liniștită cu pavele din cadrul Districtului Istoric Jumel Terrace.

Casa se află direct în fața parcului protejat care înconjoară Morris-Jumel Mansion, asigurând vederi deschise permanente, iar Sylvan Terrace este la doar câțiva pași distanță.

Dezvoltând aproximativ 3.500 de metri pătrați pe patru etaje complete, plus un subsol finisat de aproximativ 800 de metri pătrați, casa oferă un spațiu generos și flexibil pe toate nivelurile. Având o lățime de aproximativ 18 picioare, este situată pe un teren de 17,75 picioare pe 100 de picioare, cu dimensiuni de construcție de aproximativ 17,75 picioare pe 58 de picioare și prezintă detalii originale excepționale pe toată durata sa. Impozitele anuale pe proprietate sunt de 11.411 dolari.

Nivelul de parter oferă o secvență plăcută de camere de zi și de luat masa formale, definite de tavane înalte, feronerie de tip bay window și finisaje din lemn magnific păstrate. 5 șeminee decorative cu căptușeli de faianță originale și mantale din lemn sculptat ancorează caracterul istoric al casei, completat de uși pliante, lambriuri, vitralii și obloane din lemn ce reflectă măiestria sfârșitului de secol XIX.

Nivelul grădinii dispune de o zonă de zi și de dining, o bucătărie cu loc pentru mic dejun dotată cu blaturi din granit, o hotă extern ventilație, două cămară mari și o baie completă, cu acces direct la patio-ul din spate și grădină. Grădina de aproximativ 600 de metri pătrați include plante mature care creează un refugiu privat în aer liber ideal pentru mese și petreceri.

Etajele superioare găzduiesc încă 4 dormitoare suplimentare, aducând numărul total la 5 dormitoare, inclusiv o suită principală cu un dressing ce dispune de dulapuri originale din stejar. O cameră de studiu cu lumina naturală și un pat de tip loft adaugă flexibilitate pentru muncă sau oaspeți. Trei feronerie de tip skylight îmbunătățesc lumina naturală pe toată durata casei. În total, casa oferă 4 băi complete finisate, inclusiv una en suite, renovate cu atenție pentru a respecta structura istorică, oferind în același timp confort modern. Două băi dispun de toalete bidet japoneze Toto.

Nivelul inferior finisat este compartimentat în zone distincte, inclusiv o sală de sport acasă, o cameră media, spațiu de depozitare și o baie completă cu duș cu șase jeturi și duș de tip ploaie, adăugând o funcționalitate de tip spa rar întâlnită într-un townhouse din această eră.

Orientarea casei este excepțională. Camerile din față se află spre est, direct față în față cu Morris-Jumel Mansion, oferind vederi permanente asupra parcului și lumină neobstrucționată a răsăritului. Camerele din spate beneficiază de expunere vestică cu lumină la apus, în timp ce dormitorul din față de la etajul superior surprinde vederi îndepărtate ale orizontului din Midtown.

Sistemele moderne au fost integrate cu atenție, inclusiv încălzire centrală și unități individuale de răcire și căldură Fujitsu split în fiecare cameră, toate actualizate în ultimii cinci ani.

Cartierul din jur oferă un amestec bogat de opțiuni culinare, cultură și conveniență zilnică. Printre preferatele din zonă se numără Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle și alte cafenele din vecinătate. Recreerea în aer liber este ușor accesibilă la Highbridge Park, inclusiv faimosul High Bridge pentru plimbare și pista de ciclism, precum și Riverside Park și terenurile amenajate din jurul conacului.

Transportul este excelent. La aproximativ trei minute de mers pe jos de stația de metrou C de pe strada 163, situată imediat în spatele blocului fără a traversa o stradă, cu acces facil la liniile expres A și D. Stația de metrou 1 de pe strada 157 este de asemenea în apropiere, împreună cu mai multe linii de autobuz. Pentru șoferi, acces convenabil la Henry Hudson Parkway și George Washington Bridge. Accesul la îngrijirea sănătății este aproape de Spitalul New York-Presbyterian de pe strada 168.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe