**Apartament Convertibil cu 2 Dormitoare, 2 Băi + Birou Acasă**

**Loft clasic recent renovat în Tribeca**

Loftul care într-adevăr bifează toate cerințele.
Situat în inima districtului galeriilor din Tribeca, între restaurante celebre, cumpărături de tip boutique și transport facil, acest condominiu loft pre-war, recent renovat, combină perfect caracterul clasic al zonei cu o sofisticare modernă.

Tavanul impresionant de înalt amplifică senzația de spațiu, în timp ce podeaua din lemn original și detaliile arhitecturale ancorează locuința în stilul atemporal al lofturilor. Layout-ul flexibil permite o conversie ușoară într-un al doilea dormitor (vezi planul etajului), făcând spațiul la fel de funcțional pe cât este de frumos.

Momentan configurat cu un suit primar liniștit și un birou generos, ambele spații beneficiază de dressinguri personalizate și de un depozit excepțional pe tot parcursul locuinței. Baia principală în suite este finisată în marmură Carrara atemporală, cu lavoare fără contact și accesorii premium Kohler, în timp ce a doua baie completă dispune de o cadă adâncă—ideală pentru relaxare după o zi lungă.

Bucătăria cu concept deschis este proiectată pentru viața de zi cu zi și pentru divertisment, dotată cu aparate de top, inclusiv un cuptor Wolf, frigider/congelator Sub-Zero, mașină de spălat vase Bosch, cuptor cu microunde LG și un chiuvetă Kohler de lucru supra-dimensionată cu accesorii integrate. Un insulă mare în centru ancorează spațiul, completată de un frigider de vin cu o capacitate de 178 de sticle, pentru adevărații entuziaști.

Conforturi suplimentare includ o mașină de spălat/uscător Bosch în unitate, cu spălătorie suplimentară disponibilă pe etajele alternative.

395 Broadway este cunoscut pentru holul său impresionant, care aduce un omagiu istoriei bogate a clădirii. Facilitățile includ un superintendent rezident, depozit pentru biciclete și o terasă pe acoperiș frumos amenajată care oferă vederi panoramice ale orașului.

O oportunitate rară de a deține un loft atent renovat care oferă spațiu, flexibilitate și energia inconfundabilă a vieții din centrul Manhattan-ului—exact acolo unde Tribeca strălucește cel mai puternic.

Vă rugăm să rețineți că există un chiriaș până în iunie 2027.
**Consultati cu antreprenorul pentru a determina fezabilitatea și cerințele adăugării unui al doilea dormitor.

A doua serie de fotografii este virtual amenajată.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.