Reședința 12H este un condominiu de lux luminos și spațios cu două dormitoare și două băi și jumătate, inundat de soare, oferind expuneri sudice cu vederi deschise spre centrul Manhattan-ului și dincolo de acesta. Având o suprafață de aproximativ 1.704 metri pătrați, cu plafoane de zece și jumătate de picioare, această casă rafinată este gândită cu grijă, având aripi separate pentru dormitoare, feronerie de mari dimensiuni și feronerie din stejar alb cu panouri largi pe tot parcursul său. Ca o dovadă puternică a stilului de viață și valorii durabile ale clădirii, vânzătorul își îmbunătățește reședința prin mutarea într-una mai mare din cadrul complexului, dublându-și efectiv investiția în această comunitate de lux de premieră.

Bucătăria pentru bucătar este concepută atât pentru formă, cât și pentru funcție, având un set de aparate Sub-Zero și Wolf, inclusiv un plită pe gaz, cuptor de perete, mașină de spălat vase încorporată și frigider dedicat pentru vin. Un insula din marmură Calacatta lustruită și un panou de spate care ancorează spațiul, creând un punct de atracție sofisticat pentru viața de zi cu zi și divertisment.

Suită principală este generos proporționată și include mai multe dulapuri, evidențiate de o mare cameră de dressing. Baia privată, inspirată de spa, este dotată cu un aranjament cu cinci corpuri de iluminat, un dressing personalizat, pardoseli din marmură încălzită și accesorii elegante Lefroy Brooks.

Al doilea dormitor en-suite, completat cu o cadă de baie Kohler, pardoseală din marmură albă și un perete accent din plăci de sticlă Ann Sacks, oferă confort și intimitate pentru oaspeți sau membri suplimentari ai gospodăriei.

Printre caracteristicile suplimentare se numără un sistem HVAC cu mai multe zone pentru controlul personalizat al climei, cablare prealabilă pentru jaluzele automate, iluminat LED încastrat și o cameră de spălat dedicată cu o mașină de spălat LG lângă lângă și un uscător ventilat extern.

Rezidenții din Gramercy Square se bucură de acces la peste 20.000 de metri pătrați de spațiu exterior privat peisagistic, imaginat de renumitul arhitect peisagist M. Paul Friedberg & Partners. Curți luxuriante, grădini elevat, alei umbrite și terase mari pe acoperiș creează un cadru serena, asemanator cu un parc, rar întâlnit în Manhattan. O alee circulară cu copaci, dotată cu serviciu de valet, asigură o sosire și o plecare discrete.

Clubul Gramercy, cu o suprafață de 18.000 de metri pătrați, proiectat de La Palestra, oferă un set cuprinzător de facilități, inclusiv o piscină olimpică de 75 de picioare, un centru de fitness de ultimă generație, saună și băi de aburi, studio de yoga, salon pentru rezidenți, sală de club, sală de proiecție, cameră de joacă pentru copii și simulator de golf. Spațiu de depozitare și parcare sunt disponibile pentru achiziție.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.