OCCUPARE IMEDIATĂ.

La 1.872 de metri pătrați, această reședință supradimensionată cu 2 dormitoare și 2,5 băi dispune de un plan de împărțire a dormitoarelor și un spațiu impresionant pentru divertisment, cu tavane de 10 picioare și ferestre din sticlă de la podea până la tavan.

La intrarea în locuință, un vestibul privat se deschide către o bucătărie deschisă, asemănătoare unui loft, și o cameră de zi cu lumină naturală spectaculoasă și cu vedere la Chrysler Building.

Bucătăria se laudă cu mobilier personalizat italian Canova cu o insulă din marmură Calacatta mată, blaturi și faianță, instalații Lefroy Brooks și aparate de top de la Wolf și Sub-Zero, incluzând un frigider de 36", o plită pe gaz cu 5 arzătoare, un cuptor mural și un frigider integrat pentru vinuri.

Dormitorul principal oferă un spațiu amplu pentru dulapuri și o baie particulară cu cinci elemente, cu pardoseli din marmură cu încălzire radiantă, o dublă chiuvetă, cadă de baie Kohler și duș cu închidere de sticlă.

Finisajele și materialele impecabile includ marmură italiană, uși din lemn masiv cu feronerie Valli & Valli, instalații Lefroy Brooks și podele din stejar alb masiv peste tot.

Touches moderne includ un sistem HVAC cu mai multe zone pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului, prize electrice pre-cablate la toate ferestrele pentru obloane automate și iluminat LED încastrat. Un dulap de utilități separat găzduiește o mașină de spălat LG și un uscător ventilat.

215 East 19th Street de la Gramercy Square este un condominiu privat, cu servicii complete, care oferă un manager rezident full-time, concierge disponibil 24 de ore și valet cu parcare pe loc.

Gramercy Square se mândrește cu 20.000 de metri pătrați de spații verzi private, meticulos realizate de renumitul arhitect M. Paul Friedberg & Partners. De la grădini curte cu mai multe niveluri la terase mari pe acoperiș, acesta este oaza ta privată în inima orașului New York, cu acces discret printr-o alee circulară cu copaci.

Facilitățile din Gramercy Club, de 18.000 de metri pătrați, includ un bazin de 75", un centru de fitness, saune/camere cu aburi, studio de yoga, zonă de joacă pentru copii, cameră club pentru rezidenți, sală de proiecție și simulator de golf.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunitate egală de locuință. Termenii completării ofertei sunt în Planul de Oferte disponibil de la Sponsor. Fișierul nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentările artistice și decorațiile interioare, finisajele, aparatele și mobilierul sunt oferite doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio reprezentare sau garanție, cu excepția celor care pot fi prevăzute în Planul de Oferte. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu termenii Planului de Oferte.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.