OCUPARE IMEDIATĂ.

Cu o suprafață de 1.872 de metri pătrați, această reședință supradimensionată cu 2 dormitoare și 2,5 băi prezintă un design cu dormitoare separate și un spațiu de divertisment dramatic cu tavan de 3 metri și feronerie din sticlă de la podea până la tavan.

La intrarea în casă, o antreu privat se deschide către o bucătărie deschisă asemanatoare unui loft și un living cu lumină naturală spectaculoasă și vedere la Clădirea Chrysler.

Bucătăria dispune de dulapuri personalizate din Italia Canova, cu un insulă din marmură Calacatta șlefuită, blaturi și backspash, instalații Lefroy Brooks și electrocasnice de top de la Wolf și Sub-Zero, inclusiv un frigider de 36", plită cu gaz cu 5 arzătoare, cuptor încorporat și frigider pentru vinuri integrat.

Dormitorul principal oferă un spațiu generos pentru depozitare și o baie tip ensuite cu cinci dotări, cu podele din marmură încălzite prin radiație, o chiuvetă dublă, cadă Kohler și duș închis cu sticlă.

Finisajele și materialele impecabile includ marmură italiană, uși din lemn masiv cu feronerie Valli & Valli, instalații Lefroy Brooks și pardoseli din stejar alb masiv în întreaga proprietate.

Detaliile moderne includ un sistem HVAC multizona pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului, prize electrice pre-cablificate la toate feroneriile pentru jaluzele automate și iluminat LED încastrat. Un dulap utilitar separat adăpostește o mașină de spălat LG și un uscător ventilat.

215 East 19th Street la Gramercy Square este un condominiu privat, cu servicii complete, care oferă un manager rezident cu normă întreagă, concierge 24 de ore și valet cu parcare la fața locului.

Gramercy Square dispune de 20.000 de metri pătrați de spații verzi private, creat cu meticulozitate de arhitectul renumit M. Paul Friedberg & Partners. De la grădini curte pe mai multe niveluri până la terase de acoperiș expansive, acesta este o oază privată în inima orașului New York, cu acces discret printr-un drum circular împădurit.

Facilitățile în clubul Gramercy de 18.000 de metri pătrați includ o piscină de 75", un centru de fitness, saună/săli de aburi, studio de yoga, zonă de joacă pentru copii, cameră de club pentru rezidenți, sală de proiecție și simulator de golf.

Agent de vânzare și marketing exclusiv: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunitate egală de locuire. Termenii ofertei complete se află într-un Plan de Oferte disponibil de la Sponsor. Numărul fișierului: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentările artistice și decorațiunile interioare, finisajele, electrocasnicele și mobilierul sunt oferite doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face reprezentări sau garanții, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Oferte. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu termenii Planului de Oferte.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.