Spațios și luminat, acest apartament cu două dormitoare și două băi oferă un layout modern, cu o lumină naturală fantastică prin feronerie orientată spre vest, cu vedere la Adam Clayton Powell Jr. Blvd. Bucătăria deschisă este frumos proiectată, având dulapuri albe, iluminare LED sub dulap, blaturi din Caesarstone, o insulă mare pentru mic dejun și un backsplash elegant din plăci de sticlă albă. Aparatele de înaltă calitate includ un frigorific LG și un pachet complet Electrolux din oțel inoxidabil, cu plită, microunde și mașină de spălat vase.

Dormitorul principal dispune de o baie proprie cu cabină de duș și plăci de porțelan glazurate personalizate, în timp ce a doua baie include o cadă completă. Alte aspecte importante includ o mașină de spălat/uscător ventilată în exterior și un spațiu generos pentru dulapuri în întreaga locuință.

Situat în inima vibrantului Harlem, The Aurum este un condominiu contemporan, ecologic, oferind dotări de lux: un hol cu personal non-stop, loc de depozitare pentru biciclete, un centru de fitness la etajul superior, un lounge pentru rezidenți cu sală de media, o curte amenajată și o terasă mobilată pe acoperiș cu stații de grătar și locuri de șezut. Garajul atașat oferă un plus de confort.

Aproape de opțiuni majore de transport (trenurile 2, 3, B și C), poți ajunge în Midtown în mai puțin de 30 de minute. Bucură-te de favoritele din apropiere, cum ar fi St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake și Sottocasa Pizzeria.

Un avantaj major: această locuință beneficiază de o reducere fiscală 421-A pe 25 de ani, valabilă până în 2043, oferind economii excepționale pe termen lung și făcând-o o valoare remarcabilă - în special pentru investitori.

NOTĂ: Apartamentul este în prezent închiriat până la 1 martie 2026, oferind un venit decent din chirie și un potențial excelent de investiție.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.