Bine ați venit la 321 East 45th Street, Unit 11H, o coop minunată situată în inima unui cartier vibrant! Această reședință studio fermecătoare oferă un amestec armonios de confort și stil la etajul 11 al unei clădiri bine întreținute, construite după război. Cu vederi deschise excelente și o lumină uimitoare care surprinde orizontul în continuă evoluție, această casă este cu adevărat o descoperire specială. Unitatea dispune de un plan de etaj bine gândit, într-o stare excelentă, completat de un sistem de răcire dual, prin perete, pentru a vă menține confortabil pe tot parcursul anului. Această unitate a fost recent vopsită și are o baie complet nouă. Bucătăria este de dimensiuni perfecte și are chiar și o fereastră! 3 dulapuri abundente completează această unitate minunată! Pardoselele din parchet, în întreaga unitate, sunt ca noi.

Deși instalarea mașinilor de spălat/uscătoare nu este permisă, conveniența unui portar part-time adaugă la gama de amenități ale clădirii, asigurând intimitate și asistență atunci când aveți nevoie. Pentru iubitorii de animale, veți fi încântați să știți că această locuință prietenoasă cu animalele de companie acceptă pisici și animale de companie de până la 30 de lire. Și când sunteți gata să vă relaxați, terasa spectaculoasă de pe acoperiș a clădirii oferă un spațiu primitor pentru a admira panorama orașului. Profitați de locația fantastică, cu acces ușor la transportul public, parcuri locale, opțiuni de dining și shopping care fac viața în oraș să fie o plăcere. Oportunitatea de a explora această proprietate primitoare, bine amplasată, este doar la un telefon distanță. Programați o vizionare astăzi și imaginați-vă viitorul în această frumoasă refugiu din oraș!

321 East 45th Street, (The Sands) este o clădire coop de înălțime medie, construită în 1960 ca o clădire de închiriere, apoi convertită în coop în 1984. Clădirea constă din 14 etaje cu 109 unități. În prezent, clădirea este deservită de un portar part-time între orele 16:00-00:00 zilnic și un supervizor care locuiește în clădire. Printre caracteristici se numără 2 lifturi, o facilitate centrală de spălătorie, o terasă comună pe acoperiș cu vederi ale orașului și râului și depozitare privată. Această coop permite pied-a-terres, animale de companie, garanții și daruri. Subînchirierea este permisă după 2 ani de rezidență.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.