Bun venit la 321 East 45th Street, Unit 11H, o frumoasă coop situată în inima unui cartier vibrant! Această fermecătoare unitate studio oferă o combinație armonioasă de confort și stil la etajul 11 al unei clădiri bine întreținute, post-război. Cu vederi deschise excelente și lumină uimitoare care captează silueta în continuă schimbare a orașului, acest cămin este cu adevărat o descoperire specială. Unitatea dispune de un layout bine gândit, cu un singur nivel, într-o condiție excelentă, completat de un sistem de răcire dual, prin perete, pentru a te menține confortabil pe tot parcursul anului. Această unitate a fost proaspăt vopsită și are o baie complet nouă. Bucătăria are dimensiuni perfecte și chiar are o fereastră! 3 dulapuri abundente completează această minunată unitate! Pardoselile din parchet sunt ca noi.

Deși instalarea mașinilor de spălat/răzuit nu este permisă, comoditatea unui portar part-time adaugă la gama de facilități ale clădirii, asigurând intimitate și asistență atunci când ai nevoie. Pentru iubitorii de animale de companie, vei fi încântat să știi că acest cămin prietenos cu animalele acceptă pisici și animale de companie de până la 30 lbs. Și când ești gata să te relaxezi, terasa uimitoare a clădirii oferă un spațiu primitor pentru a te bucura de panorama orașului. Profită de locația fantastică, cu acces ușor la transportul public, parcuri locale, restaurante și opțiuni de cumpărături care fac viața în oraș o plăcere. Oportunitatea ta de a explora această proprietate primitoare și bine situată este la doar un telefon distanță. Programează o vizionare astăzi și imaginează-ți viitorul în această frumoasă escapadă urbană!

321 East 45th Street, (The Sands) este o clădire cooperativă de tip mid-rise care a fost construită în 1960 ca un imobil de închiriere, apoi convertită în coop în 1984. Clădirea constă din 14 etaje cu 109 unități. În prezent, clădirea beneficiază de un portar part-time de la 16:00 la 00:00 zilnic și de un supervizor care locuiește în clădire. Printre facilități se numără 2 lifturi, o unitate centrală de spălătorie, o terasă comună pe acoperiș cu vederi la oraș și la râu și depozit privat. Această coop permite pied-a-terres, animale de companie, garante și cadouri. Subînchirierea este permisă după 2 ani de rezidență.

Există o taxă de 12,30 USD pe lună până în ianuarie 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.