Bine ați venit la 321 East 45th Street, apartamentul 11H, o locuință încântătoare într-o cooperativă, situată în inima unui cartier vibrant! Această garsonieră fermecătoare oferă o combinație armonioasă de confort și stil, la etajul 11 al unei clădiri bine întreținute, construite după război. Cu priveliști largi și o lumină extraordinară, care surprinde silueta urbană aflată într-o continuă transformare, această locuință este cu adevărat o descoperire specială. Apartamentul dispune de un plan bine gândit, pe un singur nivel, aflat în stare excelentă, precum și de un sistem dublu de climatizare montat în perete, pentru confort pe tot parcursul anului. Apartamentul a fost proaspăt zugrăvit și are o baie complet nouă. Bucătăria are dimensiunea ideală și dispune chiar și de o fereastră! Trei dulapuri spațioase completează această locuință minunată! Pardoselile din parchet din întregul apartament sunt ca noi.

Deși instalarea mașinilor de spălat și uscat nu este permisă, prezența unui portar cu program parțial completează gama de facilități ale clădirii, oferind intimitate și asistență atunci când aveți nevoie. Iubitorii de animale vor fi încântați să afle că această locuință acceptă animale de companie, inclusiv pisici și animale de până la 13,6 kg. Iar când sunteți gata să vă relaxați, terasa spectaculoasă de pe acoperișul clădirii oferă un spațiu primitor pentru a vă bucura de panorama orașului. Profitați de locația excelentă, cu acces facil la transportul public, parcuri locale, restaurante și magazine, care fac viața în oraș mult mai ușoară. Oportunitatea de a descoperi această proprietate primitoare și bine amplasată este la doar un apel telefonic distanță. Programați o vizionare chiar astăzi și imaginați-vă viitorul în acest frumos refugiu urban!

321 East 45th Street, cunoscută sub numele de „The Sands”, este o clădire cooperativă cu înălțime medie, construită în 1960 ca imobil de închiriat și transformată ulterior în cooperativă în 1984. Clădirea are 14 etaje și 109 apartamente. În prezent, clădirea beneficiază zilnic de serviciile unui portar cu program parțial, între orele 16:00 și 00:00, precum și de un administrator care locuiește în clădire. Facilitățile includ două lifturi, o spălătorie comună, o terasă comună pe acoperiș cu priveliști asupra orașului și râului, precum și spații private de depozitare. Această cooperativă permite locuințe secundare, animale de companie, garanți și transferuri oferite cadou. Subînchirierea este permisă după doi ani de rezidență. Unele fotografii au fost amenajate virtual.

Există o taxă suplimentară de 12,30 USD pe lună până în ianuarie 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.