SPONSOR PENTRU ACOPERIRE: 1 AN CC ȘI TAXE PE TRANSFER RET   ONORARIUL AVOCATULUI SPONSOR PENTRU OFERTELE COMPLET ACCEPTATE

Introducerea Studioului 4F la The Marina Astoria - o casă meticulos concepută, oferind 42 de metri pătrați de interioare sofisticate și vederi cinematografice, orientate spre est, asupra orașului. Cadru format din feronerie cu geamuri duble, de la podea la tavan, casa este scăldată în lumină naturală și este proiectată pentru o viață liniștită în oraș, la doar câteva momente distanță de Midtown.

Un layout deschis, gândit cu atenție, este ancorat de podele din stejar lărgite de 20 de centimetri și îmbunătățit de un sistem climatic inteligent, intrare fără cheie Latch și o mașină de spălat și uscător în unitate pentru confort modern fără efort. Bucătăria personalizată de top de origine germană este atât elegantă, cât și funcțională, echipată cu aparate Bloomberg integrate, blaturi și back-splash-uri din quartz, accesorii Grohe și dulapuri și sertare din lemn cu închidere lentă. Baia asemănătoare unui spa îmbină materiale atemporale cu un stil contemporan, prezentând marmura Bardiglio Versilis, un vanity personalizat din stejar, toaletă suspendată Duravit și accesorii din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

Marina Astoria este un sanctuar de apă care îmbină perfect stilul de viață, designul și confortul. Rezidenții se bucură de o colecție extinsă de amenități curate, concepute pentru a susține bunăstarea și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș, cu vederi panoramice asupra orizontului și dining în aer liber, până la o bibliotecă liniștită, o cameră de meditație calmă și un centru de fitness de ultimă generație, fiecare spațiu este o invitație la relaxare, conectare sau reîncărcare.

Amenități suplimentare includ un lounge de co-working, o stație de spălare pentru animale de companie, o recepție cu asistență part-time, parcare la fața locului și depozite de vânzare. Transportul este fără efort cu un microbuz privat pentru rezidenți spre liniile de metrou din apropiere și debarcaderul Astoria Ferry aflat la doar 500 de picioare distanță, oferind o navetă scenică și directă către Manhattan.

Prevăzut să debuteze la începutul anului 2026, The Marina Market - o experiență culinară boutique la parterul clădirii - va aduce furnizori artizani și oferte gastronomice care vor ajunge direct la ușa ta. Situată în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreative din Astoria, clădirea se află la o distanță scurtă de icoane de cartier precum Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria este acasă uneia dintre cele mai dinamice scene culinare din NYC, cu favorite locale îndrăgite precum Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY oferind preparate casual lângă râu.

Studioul 4F la The Marina Astoria este mai mult decât o casă. Este un loc de frunte pentru a trăi pe malul apei în cea mai inspirată formă. Programați un tur privat și profitați de ocazia de a deține o parte din faimosul mal al Astoriei.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.