VILA DE DESIGN ARHITECTURAL ÎN GREENWICH VILLAGE, ZONA GOLD COAST

Bun venit la această vilă palatială din mijlocul secolului al XIX-lea, care se întinde pe 7.000 de metri pătrați de spațiu interior pristine și aproape 2.000 de metri pătrați de spațiu privat în aer liber, sub o fațadă splendid restaurată de brownstone în stil italian.

Ridicându-se pe 6 etaje cu 5 dormitoare, 5 băi complete și 3 toalete, această reședință cu o lățime de 21 de picioare a beneficiat de o renovare extinsă de trei ani, realizată cu îndrumarea expertă a firmei de arhitectură și design câștigătoare de premii, StudioSC. Interiorul este modern, dar rafinat, complet cu un lift, un sistem de automatizare a casei Savant care se leagă perfect pentru a controla jaluzelele, iluminatul, muzica și securitatea, jaluzele motorizate, sisteme de ultimă generație, podele încălzite prin radiație în întreaga reședință și un sistem HVAC cu 14 zone dotat cu difuzoare liniare.

LIVING, SALA DE MASĂ ȘI ZONA DE ENTRETINERE ELEGANTE ȘI ATRACTIVE

Nivelurile de grădină și sălile de primire conțin camere de zi și de dining formale ce întruchipează o convergență între patrimoniu și măiestria modernă. Pe aceste etaje, detaliile includ intrări arcuite, lambriuri de patrimoniu, faianță mozaic, construții încorporate din nuc și podele de cherestea de stejar alb importate din Spania. Designul iluminatului este sofisticat: aplice încastrate de la compania belgiană Delta Lighting sunt asociate cu aplici sculpturale și pandantive de artiști renumiți, precum Roll & Hill, Allied Maker și Apparatus.

La nivelul sălii de primire, plafoanele aerisite se ridică la peste 11,5 picioare. O sală de mese formală fixează capătul nordic, în timp ce o arcadă încântătoare duce în sala de zi formală, inundată de lumina sudică. Pereții din lut și panouri din lemn, un șemineu decorativ din marmură Calacatta Rubino, un bar umed încorporat și terasa cu vedere spre grădină ridică atmosfera.

La nivelul grădinii, o cameră confortabilă cu construcții personalizate din nuc curge într-o zona de dining casual, luminată de soare, și o bucătărie de bucătar. Bucătăria pune în evidență lucrări de tâmplărie personalizate și dulapuri din nuc, ancorate de o insulă masivă pentru mâncat, acoperită cu marmură Breccia Capraia lustruită. Electrocasnicele de înaltă calitate includ o sobă pe gaz cu 6 arzătoare și un capot de fabrică manuală de la L'Atelier Paris, două chiuvete L'Atelier, un umplut de oală montat pe perete și ample spații de depozitare, inclusiv o cămară cu acces direct. Ușile de sticlă tip armonică se deschid spre grădina din spate plină de verdeață, estompând linia dintre interior și exterior.

DORMITOARE PRIVATE ȘI SPAțIOASE

La etajele trei și cinci se află patru dormitoare, fiecare cu băi ensuite și dulapuri construite. Întreaga etaj patru este o suită principală completă cu trei dulapuri de intrare Ornare din nuc personalizate, importate din Italia, un șemineu decorativ din marmură Caldia Verde și o baie de tip spa cu marmură importată Tundra Grey, duş dublu cu sticlă striată, o vanitate dublă personalizată cu accesorii Waterworks și o cadă de înmuiat Duravit.

EVADĂRI EXTERIOARE ÎNGRIJITE

Cele patru spații exterioare distincte includ o grădină din față cu poartă, o curte din spate cu mai multe niveluri, o terasă la nivelul sălii de primire și o platformă pe acoperiș. Curtea din spate peisajată și terasa de pe acoperiș prezintă decking din lemn ipe importat, pavele reale și plantări robuste, inclusiv copaci mari care au fost transportați manual pe șantier în timpul construcției. Curtea din spate este completată cu o bucătărie exterioară, grătar, pavele din piatră și iluminat și sunet integrate. Terasa de pe acoperiș oferă jardiniere, multiple zone de șezut și vederi expansive.

UN SUBSOL SOMPTUOS

Nivelul inferior este dotat cu o cameră de multimedia, o toaletă, o cramă, un spațiu flexibil pentru sală de sport sau cameră de joacă, spații de depozitare ample și o cameră de spălat cu mașini de spălat și uscat umăr la umăr.

GREENWICH VILLAGE ISTORIC

34 West 12th Street se află în cadrul Districtului Istoric Greenwich Village, la câteva momente de Washington Square Park, Union Square Greenmarket și câteva dintre cele mai celebrate instituții de dining, shopping și cultură din oraș.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.