建築的に重要なグリニッジ・ビレッジ・ゴールドコースト・タウンホーム

この壮大な19世紀中頃のデザイナータウンホームは、7,000平方フィートの清楚なインテリア空間と、精巧に修復されたイタリアンスタイルのブラウンストーン外観の下にあるほぼ2,000平方フィートのプライベートな屋外空間に広がっています。

6階建てで、5つの寝室、5つのフルバスルーム、3つのパウダールームを備えたこの幅21フィートの住宅は、受賞歴のある建築およびデザイン事務所StudioSCの専門的な手による3年間の大規模な改装を経ました。インテリアは現代的でありながら洗練されており、エレベーター、シェード、照明、音楽、安全を制御するためにシームレスに接続されたSavantホームオートメーションシステム、電動ブラインド、最先端のシステム、床暖房、14ゾーンのHVACを備えています。

エレガントで招待するようなリビング、ダイニング、エンターテイニング

庭とパーラーレベルには、遺産と現代的な職人技が融合したフォーマルなリビングルームとダイニングルームがあります。これらの階では、アーチ型の入り口、遺産のウエインスコーティング、モザイクタイル、ウォルナット製のビルトイン、スペインから輸入されたホワイトオークのシェブロンフロアなどの詳細が施されています。照明デザインは洗練されており、ベルギーのDelta Lightingの埋め込み式器具と、Roll & HillやAllied Maker、Apparatusなどの著名な職人による彫刻的なブラケットとペンダントが組み合わされています。

パーラーレベルでは、空気感のある天井が11.5フィートの高さにそびえています。フォーマルなダイニングルームは北側に位置し、魅力的なアーチ型の通路が南側の光に満たされたフォーマルなリビングルームへとつながります。 クレイと木製パネルの壁、装飾的なカラカッタ・ルビーノ大理石のマントル、ビルトインのウェットバー、庭に面したテラスが雰囲気を高めています。

庭のレベルでは、カスタムウォルナットのビルトインを備えた居心地の良いデンが、日差しの差し込むカジュアルなダイニングエリアとシェフのキッチンへと流れ込みます。キッチンはオーダーメイドのミルワークとカスタムウォルナットのキャビネットを特徴とし、磨かれたブレッキア・カプライア大理石で覆われた巨大な食事用アイランドが中心です。高級アプライアンスには、6バーナーのガスレンジとL'Atelier Parisによる手作りのフード、2つのL'Atelierシンク、壁掛けのポットフィラー、そしてウォークインパントリーを含む十分な収納があります。アコーディオン式のガラスドアは、豊かな裏庭に開き、屋内と屋外の境界を曖昧にします。

プライベートで広々とした寝室

3階と5階には、各々に専用バスルームとビルトインクローゼットを備えた4つの寝室があります。4階全体はフルフロアのプライマリー-suiteで、3つのカスタムオルナーレのウォルナット製ウォークインクローゼット（イタリアから輸入）、装飾的なカリディア・ヴェルデ大理石のマントル、トンドラ・グレーの輸入大理石、フルーテッドガラスのダブルウォークインシャワー、Waterworks製の fixturesを備えたカスタムのダブルバニティ、そしてフリースタンディングのDuravitの浸かり風呂があります。

手入れされた屋外の逃避

4つの異なる屋外空間には、ゲート付きの前庭、多層の裏庭、パーラーレベルのテラス、そして屋上デッキがあります。造園された裏庭と屋上テラスは、輸入されたイペーウッドのデッキ、実際の敷石、そして工事中に手で運ばれた大きな木を含む豊かな植栽を特徴としています。裏庭には、屋外キッチン、グリル、石の舗装、および統合された照明と音響が備わっています。屋上の日光デッキは、プランター、複数の座席エリア、そして広大な景色を提供します。

贅沢な地下室

地下レベルには、メディアルーム、パウダールーム、ワインセラー、ジムまたは遊び部屋のための柔軟なスペース、豊富な収納、サイドバイサイドの洗濯機と乾燥機を備えたランドリールームがあります。

歴史的グリニッジ・ビレッジ

34 ウェスト 12丁目は、ワシントンスクエアパーク、ユニオンスクエアグリーンマーケット、市内で最も評価の高いダイニング、ショッピング、文化機関から瞬時にアクセスできるグリニッジ・ビレッジ歴史地区内に位置しています。

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.