דירת טאון-האוס המיועדת לארכיטקטורה חשובה בכפר גריניץ'

ברוכים הבאים לדירת טאון-האוס המפואר הזאת מהמחצית השנייה של המאה ה-19 שמתפרסת על פני 7,000 רגל רבוע של שטח פנימי נקי וכמעט 2,000 רגל רבוע של שטח חוץ פרטי מתחת לחזית ברונסטון איטלקית שנושאת שיפוץ מרהיב.

בבניין שמתנשא לגובה 6 קומות עם 5 חדרי שינה, 5 חדרי אמבטיה מלאים, ו-3 חדרי שירות, המגורים הרחבים ברוחב של 21 רגל עברו שיפוץ נרחב במשך שלוש שנים תחת טיפול מקצועי של חברת האדריכלות והעיצוב המוענקת בפרסים StudioSC. פנים הבית מודרניים אך מעודנים, כוללים מעלית, מערכת אוטומציה לבית Savant שמחברת באופן חלק לצבעים, תאורה, מוזיקה ואבטחה, תריסים ממנועים, מערכות מתקדמות, רצפות מחוממות ברפלקציה בכל הבית, ומערכת HVAC עם 14 אזורים עם מפזרי ליניאריים.

מגורים, אוכל ובידור אלגנטיים ומזמינים

לרמות הגן וסלון המגורים יש חדרי מגורים ואוכל רשמיים המביעים את החיבור בין מורשת לאומנות מודרנית. ברחבי הקומות הללו, פירוט כולל כניסות מקושתות, לוחות עץ מורשת, אריחים מוזאיים, נישות עם גימור אגוז, ורצפות צ'ווארון מעץ אלון לבן מייבוא מספרד. עיצוב התאורה מתוחכם: מתקנים שקועים מיצרן בלגי Delta Lighting זוגיים עם מנורות קיר פסל ושלל מכובדים כמו Roll & Hill, Allied Maker, ו-Apparatus.

ברמת הסלון, התקרה האווירית מתנשאת לגובה מעל 11.5 רגל. חדר האוכל הרשמי ממוקם בצפון, בעוד שדרכך נשקפת כשת הכניסה לסלון הרשמי המואר באור דרומי. קירות עם ציפוי בוץ ועץ, אח ממרמור קלציטה רובינו, בר רטוב משולב, וטרסה פונה לגינה מרוממים את האווירה.

ברמת הגן, יש פינת מגורים уютית עם נישות מעץ אגוז מותאמות אישית זורמות לאזור אוכל לא פורמלי שטוף שמש ולמטבח שף. המטבח מציג עבודת נגרות בהתאמה אישית ומערכות אגוז בקווים נקיים, מרכזו באי גדול לאכול מצופה במרמור ברצ'יה קפריה מבריק. מכשירים מהדרגה הגבוהה כוללים כיריים בגז עם 6 מבערים וארובת ידנית מ-L'Atelier Paris, שני כיורי L'Atelier, ומילוי סירים קיר, וכן אחסון רב, כולל מזווה הליכה. דלתות זכוכית בסגנון אקורדיון נפתחות אל הגינה האחורית המוריקה, מטשטשות את הקו בין הפנים לחוץ.

חדרי שינה פרטיים ומרווחים

הקומות השלישית והחמישית מכילות ארבעה חדרי שינה, כל אחד עם חדרי אמבטיה פרטיים וארונות בנויים. כל הקומה הרביעית היא סוויטת הורים עם שלושה ארונות נסתרים מעץ אגוז בהתאמה אישית מיובאים מאיטליה, אח ממרמור קלדיה ורדה, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם מרמור טונדרה אפור מיובא, מקלחת כפולה מזוגת זכוכית, ושולחן כפול מותאם אישית עם מכשירי Waterworks, ואמבטיית שוק כרית עצמאית של Duravit.

בריחות חוץ מטופחות

ארבעה חללי חוץ מובחנים כוללים גן קדמי עם שער, חצר אחורית בעלת מספר רמות, טרסה על רמת הסלון ודק roof-top. החצר האחורית המשובחת והדק העליון מציגים רצפות מעץ יפה מיובאות, אבנים אמיתיות, וצביעת צמחיה עבוּרה, כולל עצים גדולים שנשאו ביד במהלך הבנייה. החצר האחורית כוללת מטבח חוץ, גריל, דק מבטון, ותאורה וקול משולבים. דק השמש על הגג מספק עציצים, אזורי ישיבה מרובים ונופים רחבים.

מרתף מפואר

הקומה התחתונה מלאה בחדר מדיה, חדר שירותים, מרתף יין, מרחב גמיש למכון כושר או חדר משחקים, אחסון רב, וחדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש בצמוד.

כפר גריניץ' ההיסטורי

34 רחוב מערבי 12 ממוקם באזור ההיסטורי של כפר גריניץ', רגעים מפארק וושינגטון, שוק האיחוד הירוק, וחלק מהמוסדות התרבותיים, הקניות והמסעדות המפורסמות ביותר בעיר.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.