VIVIENDA EN EL COASTAL DE GREENWICH VILLAGE ARQUITECTÓNICAMENTE SIGNIFICATIVA

Bienvenido a esta palatial casa adosada de diseño del siglo XIX que se extiende por más de 7,000 pies cuadrados de espacio interior prístino y casi 2,000 pies cuadrados de espacio exterior privado bajo una exquisita fachada de brownstone italiana restaurada.

Con 6 pisos, 5 dormitorios, 5 baños completos y 3 aseos, esta residencia de 21 pies de ancho sufrió una extensa renovación de tres años bajo el cuidado experto de la galardonada firma de arquitectura y diseño StudioSC. Los interiores son modernos pero refinados, completos con un ascensor, un sistema de automatización del hogar Savant que se conecta sin problemas para controlar persianas, iluminación, música y seguridad, persianas motorizadas, sistemas de última generación, suelos de calefacción radiante y un HVAC de 14 zonas con difusores lineales.

ELEGANTES Y ACOGEDORES ESPACIOS DE VIVIENDA, COMEDOR Y ENTRETENIMIENTO

Los niveles de jardín y de salón contienen salas de estar y comedor formales que encarnan una convergencia de patrimonio y artesanía moderna. A lo largo de estos pisos, los detalles incluyen entradas arqueadas, paneles de herencia, azulejos de mosaico, acabados de nogal empotrados y suelos en espiga de roble blanco importado de España. El diseño de iluminación es sofisticado: los aparatos empotrados de la empresa belga Delta Lighting se combinan con apliques y pendulares esculturales de artesanos reconocidos como Roll & Hill, Allied Maker y Apparatus.

En el nivel del salón, los techos aireados se elevan por encima de los 11.5 pies. Un comedor formal ancla el extremo norte, mientras que un encantador arco conduce a la sala de estar formal, empapada de luz del sur. Las paredes de arcilla y paneles de madera, un elegante mantel de mármol Calacatta Rubino, un bar húmedo empotrado y la terraza con vistas al jardín elevan la atmósfera.

En el nivel del jardín, una acogedora sala con acabados de nogal personalizados da paso a un área de comedor casual bañada de sol y una cocina para chefs. La cocina exhibe trabajos de madera a medida y gabinetes de nogal personalizados, anclados por una enorme isla para comer revestida de mármol Breccia Capraia pulido. Los electrodomésticos de alta gama incluyen una estufa de gas de 6 quemadores y una campana hecha a mano por L'Atelier Paris, dos fregaderos L'Atelier, un grifo de llenado de olla montado en la pared y abundante espacio de almacenamiento, incluyendo una despensa walk-in. Las puertas de cristal tipo acordeón se abren al exuberante jardín trasero, difuminando la línea entre el interior y el exterior.

DORMITORIOS PRIVADOS Y ESPACIOSOS

Los niveles tercero y quinto albergan cuatro dormitorios, cada uno con baños en suite y armarios empotrados. Todo el cuarto nivel es una suite principal de planta completa con tres armarios walk-in de nogal personalizados de Ornare importados de Italia, un elegante mantel de mármol Caldia Verde y un baño tipo spa con mármol importado Tundra Grey, ducha doble walk-in con vidrio estriado, un tocador doble personalizado con grifos Waterworks y una bañera independiente de Duravit.

ESCAPES EXTERIORES CUIDADOSOS

Cuatro espacios exteriores distintos incluyen un jardín frontal con acceso controlado, un patio trasero en múltiples niveles, una terraza en el nivel de salón y una azotea. El jardín trasero paisajista y la terraza en el techo cuentan con un suelo de ipe de madera importada, adoquines reales y robustas plantaciones, incluyendo grandes árboles que fueron transportados a mano a través del sitio durante la construcción. El patio trasero está completo con una cocina al aire libre, parrilla, adoquines de piedra y iluminación y sonido integrados. La terraza en la azotea proporciona jardineras, múltiples áreas de asientos y vistas expansivas.

UNA SÓTANO LUJOSA

El nivel inferior está dotado de una sala de medios, un aseo, una bodega, un espacio flexible para un gimnasio o sala de juegos, almacenamiento abundante y un lavadero con lavadora y secadora una al lado de la otra.

HISTÓRICO GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street está situado dentro del Distrito Histórico de Greenwich Village, a pocos pasos del Parque Washington Square, el mercado de Union Square Greenmarket y algunas de las instituciones gastronómicas, comerciales y culturales más célebres de la ciudad.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.