Caracteristicile proprietății și prezentarea clădirii

Apartamentul 922 este o garsonieră fermecătoare, cu priveliști superbe spre est, către East River, Freedom Plaza și Long Island City. Acest apartament confortabil, liniștit și totodată luminos oferă tot ce aveți nevoie ca locuință de tip pied-à-terre dacă călătoriți mult sau dacă doriți un cămin primitor, unde să vă stabiliți într-o clădire istorică și într-un cartier fascinant. Există numeroase opțiuni dacă doriți să îl renovați.

Politici privind proprietatea și rezidența
• Co-achiziția este permisă
• Donarea este permisă
• Garanții sunt acceptați
• Părinții pot cumpăra pentru copii
• Locuințele de tip pied-à-terre sunt permise
• Este necesară depunerea unei cereri către asociația clădirii
• Este permisă finanțarea de până la 80%
• Subînchirierea este permisă
• Fumatul NU este permis

Politica privind animalele de companie
• Pisicile sunt permise
• Câinii nu sunt permiși

Caracteristicile apartamentului
• Două dulapuri pentru depozitare
• Unitate PTAC instalată în perete
• Cheltuielile de întreținere includ încălzirea, apa și electricitatea
• Pat Murphy cu dulapuri laterale
• Aer condiționat portabil pentru fereastră
• Cuptor cu microunde inclus
• Blaturi din granit
• Pardoseală din lamele de stejar
• Frigider de dimensiuni reduse
• Birou detașabil

Detalii despre clădire

Datând din 1929, această proprietate istorică în stil neogotic se remarcă prin fațada sa decorată cu detalii elaborate și printr-un hol grandios, cu vitralii artistice și accente bogate din lemn închis la culoare. Clădirea beneficiază de o locație excelentă în Midtown Manhattan, pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, chiar vizavi de Tudor City Park and Garden, aflat în proprietate privată.

Facilități
• Portar prezent permanent
• Terasă pe acoperiș cu priveliști panoramice asupra zonei Midtown
• Spălătorie
• Cameră pentru biciclete

Locatarii au, de asemenea, acces la un centru de fitness complet, situat în clădirea alăturată Windsor Tower, disponibil pe bază de abonamente lunare sau pe termen mai lung.

Atracțiile cartierului

Situată în inima zonei Midtown, proprietatea se află în apropierea cartierului de birouri și a animatului peisaj de restaurante de pe First și Second Avenues. Grand Central Station, aflată în apropiere, asigură transport convenabil în întregul New York. În clădirile învecinate se găsesc un restaurant specializat în fripturi, o cafenea cochetă și un oficiu poștal. Organizația Națiunilor Unite se află la câteva străzi distanță, la fel ca spitalul NYU Langone.

Taxa de transfer
• Taxă de transfer de 3%, plătibilă de vânzător

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller