OCCUPARE IMEDIATĂ. VIZIUNI PESTE CENTRAL PARK.

Vă prezentăm THE 74, unde modernitatea întâlnește rafinamentul atemporal în Upper East Side din Manhattan. Acest chic "clădire pe val", adusă la viață de arhitecții Pelli Clarke & Partners, se integrează armonios în împrejurimile sale, de la peisajul stradal la silueta orizontului. Cu interioare curate de designerul superstar Rafael de Cardenas, spațiile sunt definite de nuanțe sculpturale, creând o atmosferă curată și limpede, care este alegerea supremă a colecționarului pretențios.

Rezidența 27 este un apartament expansiv pe întreaga etaj, cu 5 dormitoare, 4.5 băi și patru expuneri, având vederi asupra Manhattanului și Central Park. O abundență de lumină inundă această locuință prin feronerie de podea până la tavan.

Liftul privat se deschide într-o galerie formală, oferind intrarea perfectă în grandioasele saloane și săli de mese ce prezintă expuneri duble, spre vest și nord. Bucătăria gourmet dispune de feronerie de podea până la tavan cu expunere nordică, o insulă de dimensiuni mari și dulapuri personalizate din lemn de frasin vopsit cu uși din sticlă fasonată și blaturi și spate din marmură Bianco ice lustruită. Setul de electrocasnice de vârf Miele include două cuptoare cu microunde, precum și un frigider, congelator, plită pe gaz și hotă cu ventilație directă. Chiuveta Pro-Chef din oțel inoxidabil are un robinet Dornbracht cu finisaj periat de șampanie și duză retractabilă. Această locuință dispune de o cămară separată și un frigider pentru vinuri Sub-Zero.

Dormitorul principal are o baie cu cinci accesorii, în suite, cu pereți și podele din marmură Calacatta Vagli, o duș închis, podea cu încălzire prin radiație și o cadă cu jacuzzi cu un înconjur din marmură. Chiuveta din lemn de Sycamore este completată de un blat din marmură Calacatta Vagli lustruită și dulapuri de medicamente personalizate, de dimensiuni mari, cu nișe iluminate pentru rafturi.

Băile secundare includ podele și pereți din porțelan european, dulapuri de medicamente personalizate cu iluminare încorporată și rafturi, și o chiuvetă din marmură Didimon Light cu un design de cascadă. Baia de serviciu are o chiuvetă și o podea din marmură Pink Namibia, un element de lucru din lemn personalizat și robinete Dornbracht cu finisaj periat de platină.

Spațiu de depozitare disponibil pentru achiziție.

Toate reprezentările vederilor și expunerii la lumină sunt doar în scopuri ilustrative. Viziunile prezentate sunt aproximative și ilustrați din diverse înălțimi. Nicio reprezentare nu este făcută în ceea ce privește vederile actuale, curente sau viitoare din vreun etaj sau unitate anume, și/sau expunerea la lumină pentru vreun etaj sau unitate particulară, sau așa cum pot fi afectate de orice construcție sau demolare existentă de către orice sponsor sau terță parte. Nicio reprezentare sau garanție nu este făcută, cu excepția celor care pot fi specificate în planul de ofertă aplicabil pentru acea unitate. Agent de marketing și vânzări exclusiv: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii compleți ai ofertei sunt în planul de ofertă pentru unitatea respectivă, disponibil de la sponsorul aplicabil: El Ad East 74 LLC, având o adresă c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, etajul 22, New York, New York 10022. Numărul dosarului. CD23-0034. Oportunitate de locuințe egale.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.