即時入居可能。セントラルパークの眺望。

ニューヨーク・マンハッタンのアッパーイーストサイドで、現代性と時を超えた洗練が出会う場所、THE 74を紹介します。このシックな「イット」ビルは、建築家ペリー・クラーク＆パートナーズの手によって生み出され、通りの景観からスカイラインまで、周囲との調和を見事に融合させた華麗な洗練を誇ります。デザインのスーパースター、ラファエル・デ・カルデナスによってキュレーションされたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーによって空間が定義され、洗練されたコレクターにとっての最終的な選択肢となるクリーンでシャープな雰囲気を作り出しています。

レジデンス27は、5つの寝室、4.5のバスルームを備えたフルフロアの広々とした住居で、4方向の露出があり、マンハッタンとセントラルパークの眺望を誇ります。床から天井までの窓を通じて、豊富な光がこの家を満たします。

プライベートエレベーターが正式なギャラリーに開かれ、ダブルエクスポージャーを持つ壮大なリビングルームとダイニングルームへの完璧な入り口を提供します。グルメキッチンは北向きの床から天井までの窓、オーバーサイズのアイランド、フルートガラスの上部キャビネットと磨かれたビアンコアイスの大理石カウンタートップとバックスプラッシュを備えたカスタムメイドのステインドアッシュウッドキャビネットを誇ります。最上級のミーレの器具には、2つのスピードオーブンのほか、冷蔵庫、冷凍庫、ガスコンロ、ダイレクトベントレンジフードが含まれています。ステンレス製のプロシェフシンクには、ドーンブラハトのブラッシュドシャンパイン蛇口が搭載されており、引き下げ式スプレーが付いています。この家には独立したパントリーとサブゼロのワイン冷蔵庫も備わっています。

主寝室には、カラカッタ・ヴァーリの大理石の壁と床、囲われたシャワー、放射熱床暖房、そして大理石の囲いを持つ浸漬用バスタブを備えた5つの設備を持つバスルームが付いています。シカモアウッド製のバニティは、カラカッタ・ヴァーリの磨かれた大理石のカウンタートップと、照明のニッチが備えられたカスタムメイドのオーバーサイズの医薬品キャビネットで補完されています。

副浴室には、ヨーロッパ製のポーセリンの床と壁、組み込み照明と棚を備えたカスタムメイドの医薬品キャビネット、滝デザインのディディモンライト大理石バニティが含まれています。パウダールームにはピンク・ナミビアの大理石バニティと床、カスタムミルワークのウォールフィーチャー、ドーンブラハトのブラッシュドプラチナ蛇口が備わっています。

購入可能な収納スペースがあります。

光に対する露出と眺望のレンダリングは、イラストの目的のみで使用されています。表示された眺望は概算であり、さまざまな高さから描かれています。特定のフロアまたはユニットからの実際の、現在の、または将来の眺望についての表現は行われていません。また、特定のフロアまたはユニットに対する光の露出についても、既存の建設または解体がススポンサーまたは第三者によって影響を受ける可能性があります。特定のユニットの提供計画に記載されている場合を除き、表現や保証は行われていません。独占マーケティングおよび販売代理店：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。提供条件の完全な内容は、該当するスポンサーから入手できる該当するユニットの提供計画に記載されています：El Ad East 74 LLC、住所はEl Ad US Holding, Inc.宛て、575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022。ファイル番号：CD23-0034。平等な住宅機会。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.