O oportunitate specială de a crea o reședință privată iconică deasupra unei afaceri de retail, de a deține un activ mixt care generează venituri sau de a construi o grandioasă vilă pentru o singură familie - în inima uneia dintre cele mai rapid evoluante destinații ale orașului. Istoria străzii 115 South ca o casă pentru nave în jurul anului 1840 este prezentă pe tot parcursul fabricii existente a clădirii, cu coloane și grinzi din lemn expuse, precum și pereți din cărămidă expusă și feronerie care creează momente de neînlocuit.

Măsurând un total de 13.119 de metri pătrați și având o lățime de 37 de metri, această bucată din istoria New York-ului așteaptă următorul său capitol. În prezent configurată ca un loft de vis cu două dormitoare și 1.5 băi, cu tavan înclinat de 14 picioare, peste șase apartamente de închiriat la jumătate de etaj și un spațiu de retail generos la parter, există oportunitatea de a extinde considerabil amprenta rezidențială pentru o utilizare de trofeu, în timp ce te bucuri de venituri din unitățile rămase de mai jos. Un FAR suplimentar poate fi utilizat cu aprobarea LPC pentru o adăugire pe acoperiș pentru a crea mai mult spațiu de locuit interior cu vederi către râu și Podul Brooklyn, dacă se dorește.

115 South Street se află în inima districtului Seaport, un cartier care are o istorie de aproape patru secole. Inițial un port pentru Compania Olandeză a Indiei de Vest, s-a dezvoltat de-a lungul anilor în una dintre cele mai vibrante și istorice destinații ale orașului. Astăzi, fațadele originale și străzile pavate rămân, adăpostind un amestec de restaurante, baruri, magazine și locuri culturale. Situat la marginea râului Est, bucură-te de un stil de viață pe malul apei cu vederi fascinante și acces ușor către Brooklyn prin serviciul de feribot.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.