Eleganță Istorică Întâlnește Inovația Gândită la 24 Middagh Street

Bun venit la 24 Middagh Street, o casă restaurată cu măiestrie în stil Federal, în inima Brooklyn Heights. Construite între 1790 și 1829, această proprietate de colț a trecut printr-o transformare minuțioasă de doi ani, îmbinând conservarea istorică cu designul modern. Oferind intimitate, parcare și un caracter atemporal, se află la colțul străzilor Middagh și Willow, la câteva minute de Promenade, Brooklyn Bridge Park și cu o navetă ușoară spre Manhattan.

Proprietatea include o casă principală cu patru etaje, cu o lățime de 24 de picioare și o căsuță de cară separată, unite printr-o curte liniștită cu parcare privată, o intrare pe trotuar și încărcător pentru vehicule electrice - rar în acest cartier protejat.

Reședința Principală

Se întinde pe aproximativ 3.357 de metri pătrați pe patru niveluri, casa principală dispune de 4 dormitoare, 4,5 băi, două birouri, o cameră de muzică și o cameră de joacă. O extensie la nivelul grădinii de 162 de metri pătrați a înlocuit o terasă anterioară, creând o circulație deschisă între bucătărie, dining și spațiile de living.

O scară personalizatăremarcabilă de la New York Stairs servește ca un punct central sculptural. Băile prezintă tranziții arcuite, gresie făcută manual și finisaje asemănătoare unui spa. Carcasa originală a fost conservată, dar structura a fost complet recondiționată: grinzi suplimentare, pereți întăriți, grinzi de oțel, grinzi noi pentru acoperiș și un portic din oțel către curte.

Bucătăria

Un spațiu demn de un bucătar cu dulapuri personalizate, frigider JennAir, plită cu inducție Miele, cuptor Bosch și marmură Calacatta Viola dramatică de la ABC Stone. O insulă mare de lucru și o cămară amenajată fac din acest loc unul ideal pentru a primi oaspeți.

Subsolul

Celor mai înainte inutilizabil, subsolul este acum un spațiu complet locuibil cu o placă de beton și un finisaj micro-topping - ideal pentru un gym, o cameră de media sau depozitare.

Confort Întâlnește Tehnologia

Un sistem HVAC nou cu șapte zone se integrează cu termostate Google Nest pentru control de la distanță sau vocal. Sisteme discrete de tip split servesc ambele locuințe, cu unități exterioare ascunse în curte. Un sistem ERV (Ventilație cu Recuperare de Energie) circulă aer proaspăt pe parcursul întregului an. Membranele etanșe reduc pierderile, iar exteriorul rămâne din lemn pentru a preveni fisurile termice.

Integritate Arhitecturală

Toate feroneriile feroneriilor casei principale au fost înlocuite cu modele de lemn de înaltă calitate pentru eficiență energetică, menținând în același timp estetica casei. O secțiune a trotuarului de pe Willow Street a fost reconstruită în timpul renovării.

Curtea & Meșteșugul

Curtea refăcută și nivelată funcționează ca un spațiu exterior liniștit cu acces pe alee. O poartă din Cedru Clear din Alaska, realizată manual și inspirată de fotografiile de acum un secol, asigură continuitatea arhitecturală. Noi drenaje liniare și punctuale, legate de canalizarea orașului, protejează fundația.

Căsuța de Cărucior

Căsuța de cară de 900 de metri pătrați oferă 2 dormitoare, 1,5 băi, un șemineu cu lemne și propriul sistem HVAC cu split - perfect pentru oaspeți, un studio sau un birou.

24 Middagh Street este mai mult decât o casă - este un reper în Brooklyn Heights, revigorat cu grijă și scop. Cu o lățime de 24 de picioare, două locuințe distincte, parcare privată și o combinație rară de istorie și inovație, este una dintre cele mai atractive oferte din oraș astăzi.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.