$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « Portuguese »

Restaurante pronto para operar à venda — excelente localização em Elmont
Endereço: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
Preço pedido / Luvas disponíveis mediante solicitação
Tipo de imóvel: Comércio / Restaurante
Área: 1.200 pés² (mais acesso a quintal ao ar livre)
Aluguel-base: US$ 4.200 / mês

**Resumo executivo**
Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento e lucrativo, localizado na 263 Meacham Ave, em Elmont, NY. Situado em uma área de alta densidade populacional, este negócio pronto para operar apresenta receita sólida e consistente, um amplo conjunto de equipamentos e margens de lucro sobre alimentos excepcionalmente altas. Ideal para um proprietário-operador ou uma marca de restaurantes já estabelecida que queira expandir para um espaço totalmente equipado no condado de Nassau, com o mínimo de complicações.

**Destaques financeiros**
* Receita bruta semanal: US$ 15.000 – US$ 20.000
* Receita bruta mensal: US$ 60.000 – US$ 80.000
* Custo semanal de alimentos / estoque: aprox. US$ 1.500 (aprox. 7,5%–10% do custo das mercadorias vendidas)
* Situação: Lucrativo (relatórios do sistema POS e comprovantes de vendas verificados disponíveis mediante solicitação)

**Despesas operacionais e serviços públicos**
* Aluguel: US$ 4.200 / mês
* Eletricidade: aprox. US$ 700 / mês
* Gás: aprox. US$ 100 / mês
* Água: aprox. US$ 170 (cobrada trimestralmente)

**Principais características e bens incluídos**
* Venda pronta para operar: Todos os equipamentos existentes e o estoque atual estão incluídos no preço pedido de US$ 200.000 pelas luvas.
* Sistema de exaustão de grande porte: Coifa de 60 pés, adequada para equipamentos de cozinha de alta capacidade.
* Refrigeração e armazenamento:
* Câmara frigorífica
* Câmara congeladora
* 2 freezers horizontais
* Área externa: Área privativa no quintal incluída no contrato de locação.
* Horário de funcionamento: Atualmente, funciona 12 horas por dia.

MLS#‎	1065038
Ano de construção	1961
Impostos (por ano)	$14,102
Trem	1.6 milhas: "Stewart Manor"
	1.8 milhas: "Floral Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.