Elegância atemporal do pré-guerra no lendário Southgate

Uma rara oportunidade de possuir um pedaço da história arquitetônica de Manhattan! Projetada pelo renomado arquiteto Emery Roth e construída pela Bing & Bing em 1931, esta elegante residência de dois quartos e dois banheiros, situada no número 434 da East 52nd Street, personifica a elegância duradoura e o charme inconfundível dos clássicos edifícios nova-iorquinos do pré-guerra.

Espaçoso e acolhedor, o apartamento 6AB conta com duas lareiras a lenha em funcionamento — uma na sala de estar e outra no quarto principal — que criam uma atmosfera aconchegante e sofisticada, cada vez mais difícil de encontrar. Com desejáveis vistas voltadas para o sul e para o leste, o apartamento recebe luz natural ao longo de todo o dia, enquanto o segundo quarto oferece uma bela vista parcial do East River.

Localizada no célebre complexo Southgate, esta distinta residência oferece a comodidade de um gerente residente, porteiro 24 horas e um belo jardim compartilhado — um refúgio tranquilo e ajardinado em meio à agitação de Manhattan.

Um atrativo especial é a unidade de depósito privativa incluída, que é transferida junto com o apartamento sem custo mensal adicional.

O Southgate é uma cooperativa clássica de Nova York, valorizada por seu legado arquitetônico, sua elegância residencial e seu ambiente tranquilo.

Observação: há uma contribuição mensal de US$ 450,45 para melhorias de capital, em vigor até julho de 2027. O comprador é responsável pela taxa de revenda de 2%.

Uma oportunidade maravilhosa de vivenciar o encanto do pré-guerra nova-iorquino, onde a distinção arquitetônica, as proporções generosas e o apelo atemporal de duas lareiras a lenha se unem em um lar excepcional.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.