Impecavelmente reformado e a poucos passos da Park Avenue, este estúdio com alcova, banhado pelo sol, oferece um ambiente incrivelmente alegre e acolhedor. Reformado até a estrutura, com acabamentos personalizados em todo o apartamento, conta com pisos de carvalho europeu em tábuas largas; portas e rodapés novos; armários embutidos e closet sob medida; persianas; e cabeamento para atender às necessidades tecnológicas atuais.

A cozinha aberta, inspirada nas cozinhas de chefs, combina estilo e funcionalidade, com elegantes bancadas de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável e amplo espaço para armazenamento. O fogão a gás Bertazzoni, a geladeira, o micro-ondas e a lava-louças Bosch complementam os armários sob medida, enquanto a iluminação sob os armários acrescenta um toque acolhedor e sofisticado. Uma prática bancada para refeições cria um espaço convidativo para refeições informais ou para tomar o café da manhã.

A ampla alcova separa naturalmente as áreas de estar e dormir, oferecendo a flexibilidade e a sensação de um apartamento maior, sem abrir mão da eficiência de um estúdio bem planejado. O banheiro, lindamente reformado, dispõe de chuveiro com acesso direto, revestimento elegante do piso ao teto e acabamentos de alto padrão. As janelas voltadas para o sul oferecem vistas do horizonte de Manhattan e dão para os jardins das casas geminadas vizinhas, criando uma vista tranquila e tipicamente nova-iorquina, além de proporcionar ótima iluminação natural durante todo o dia.

O 110 East 36th Street é um edifício intimista com elevador e jardim mobiliado no pátio, zelador residente, equipe de manutenção, interfone com vídeo, lavanderia e sala para encomendas, além de depósitos e bicicletário. São permitidos pied-à-terre, compra conjunta, fiadores e sublocação, sujeitos à aprovação do conselho. A taxa de manutenção inclui internet e TV a cabo. É permitido financiamento de até 80%. Observação: animais de estimação não são permitidos.

Sublocação: após um ano de propriedade, o proprietário poderá sublocar o apartamento, desde que a conta esteja em dia, não haja violação dos documentos que regem o edifício e o conselho aprove a solicitação.

Com localização privilegiada, a poucos quarteirões do Grand Central Terminal e de várias linhas de metrô, o apartamento está cercado por ótimos restaurantes, lojas e tudo o que Midtown Manhattan tem a oferecer.

Observação: há uma contribuição extraordinária para obras de capital de US$ 388,36 em 2026, incluída no total mensal da taxa de manutenção.

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Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

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