SERHANT. Comercial, como agentes exclusivos, tem o prazer de apresentar 120 East 36th Street, Unidade 1C - uma oportunidade comercial cooperativa versátil localizada no coração de Murray Hill. Posicionada em um bem mantido edifício cooperativo pré-guerra, esta unidade no andar térreo oferece uma mistura única de funcionalidade e acessibilidade, podendo ser utilizada para uma variedade de usos de escritório.

A unidade apresenta um layout eficiente com múltiplas salas de tratamento ou escritório, tetos altos e uma área de recepção acolhedora, permitindo ocupação imediata ou personalização perfeita para atender às necessidades de um usuário final. Com uma infraestrutura sólida em vigor, o espaço é bem adequado para profissionais médicos, usuários de escritórios boutique ou empresas de serviços que buscam uma localização central em Manhattan.

Localizada na área da Grand Central Terminal e cercada por uma densa população residencial e de escritórios, a propriedade se beneficia de uma conectividade excepcional e fluxo constante de pedestres. 120 East 36th Street, Unidade 1C apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma unidade cooperativa comercial bem localizada e flexível, com valor a longo prazo em um dos bairros mais estabelecidos de Manhattan.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.