Uma oportunidade rara de combinar dois apartamentos adjacentes e criar uma ampla casa personalizada na Stimson House, uma das cooperativas mais desejáveis de Murray Hill. Perfeitamente posicionada em uma pitoresca rua arborizada entre as avenidas Park e Lexington, as residências 3E e 3F são oferecidas juntas e exigem combinação, apresentando uma escala e flexibilidade excepcionais.

Uma vez combinada, a residência oferece o potencial para uma verdadeira casa de três quartos com um escritório dedicado e dois banheiros completos. O layout reimaginado permite múltiplas áreas de estar e entretenimento, incluindo uma sala de estar ensolarada e espaço para refeições, juntamente com um escritório ou sala adicional adaptável a uma variedade de necessidades. O quarto principal de tamanho king oferece amplas oportunidades para espaço generoso de armazenamento e a criação de um banheiro privativo, enquanto dois quartos adicionais oferecem conforto e privacidade. Janelas grandes voltadas para o norte trazem luz natural morna ao longo do dia, e os pisos de madeira originais fornecem uma base sólida para uma renovação completa adaptada à sua visão.

120 East 36th Street é uma cooperativa bem mantida e com serviços completos, apresentando um porteiro em meio período (11h00-19h00, sete dias por semana), superintendente residente e lavanderia. O prédio está convenientemente localizado perto da Grand Central Terminal, escritórios de Midtown e uma ampla variedade de opções de lazer, compras e transporte, oferecendo o equilíbrio ideal entre charme de bairro e acessibilidade urbana. Financiamento de até 75% é permitido, e o prédio mantém uma política amigável para animais de estimação. Doações, pied-à-terres e sublocações são consideradas caso a caso.

Traga seu arquiteto, empreiteiro e imaginação - esta oferta representa uma chance rara de combinar duas residências e criar uma casa personalizada em Murray Hill projetada inteiramente ao seu gosto.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.