הזדמנות נדירה לשלב בין שני דירות סמוכות וליצור בית מותאם אישית רחב במצַפה סתימסון, אחת הקואופרטיב הנחשקות ביותר במורי היל. ממוקם בצורה מושלמת ברחוב ציורי ומולחן עצים בין שדרות פארק ולכינסון, הדירות 3E ו-3F מוצעות יחד ודורשות שילוב, מציעות גודל וגמישות יוצאים מן הכלל.

ברגע שהן משולבות, הדירה מציעה פוטנציאל לבית אמיתי עם שלושה חדרי שינה עם משרד ביתי ייעודי ושני חדרי רחצה מלאים. התכנון המתחדש מאפשר מספר אזורי מגורים ובידור, כולל סלון מואר ונעים ואזורה אוכל, יחד עם דן או משרד נפרד שניתן להתאימו למגוון צרכים. חדר השינה הראשי בגודל קינג מספק אפשרות רבה לאכסון נרחב וליצירת חדר רחצה צמוד, בעוד ששני חדרי שינה נוספים מציעים נוחות ופרטיות. חלונות ענק הפונים צפונה מביאים אור טבעי חמים לכל הבית, ורצפות עץ מקוריות מספקות בסיס חזק לשיפוץ מלא המותאם לחזון שלך.

120 מזרח 36 רחוב הוא קואופרטיב מתוחזק היטב עם שירות מלא, כולל שומר דלת חלקי (11:00-19:00, שבעה ימים בשבוע), מנהל דירה חי, ומתקני כביסה. הבניין ממוקם בנוחות קרוב לתחנת גרנד סנטרל, משרדים במידטאון, ומגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ותחבורה, מציע את האיזון האידיאלי בין קסם שכונתי לנגישות עירונית. מימון של עד 75% מותר, והבניין מקיים מדיניות ידידותית לחיות מחמד. מתנות, פייד-א-טרס והשכרות משנה נחשבות על בסיס לכל מקרה לגופו.

מביאים את האדריכל, הקבלן והדמיון שלכם - ההצעה הזו מייצגת הזדמנות נדירה לשלב בין שתי דירות וליצור בית מותאם אישית במורי היל המעוצב כולו לטעמכם.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.