SERHANT, כסוכנים בלעדיים, שמחים להציג את 120 East 36th Street, יחידה 1C – הזדמנות מסחרית רב־תכליתית בקואופרטיב, הממוקמת בלב שכונת מארי היל. יחידה זו, הממוקמת בקומת הקרקע של בניין קואופרטיבי מטופח שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, מציעה שילוב ייחודי של פונקציונליות ונגישות, וניתן להשתמש בה למגוון מטרות משרדיות.

היחידה כוללת חלוקה יעילה עם מספר חדרי טיפולים או משרדים, תקרות גבוהות ואזור קבלה מזמין, המאפשרים אכלוס מיידי או התאמה חלקה לצורכי המשתמש הסופי. עם תשתיות איכותיות הקיימות במקום, הנכס מתאים במיוחד לעוסקים בתחום הרפואה, למשתמשי משרדי בוטיק או לעסקים מבוססי שירות המחפשים מיקום מרכזי במנהטן.

הממוקם בסביבת תחנת גרנד סנטרל ומוקף באוכלוסייה צפופה של תושבים ועובדי משרדים, הנכס נהנה מנגישות יוצאת דופן ומתנועת הולכי רגל עקבית. 120 East 36th Street, יחידה 1C, מציעה הזדמנות נדירה לרכוש יחידה מסחרית גמישה בקואופרטיב, במיקום מצוין ובעלת ערך לטווח ארוך באחת השכונות המבוססות ביותר במנהטן.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.