סרנט. נדל"ן, כסוכנים בלעדיים, שמחים להציג את 120 מזרח 36th רחוב, יחידה 1C - הזדמנות שיתופית מסחרית מגוונת הממוקמת בלב מוריי היל. ממוקמת בבניין שיתופי שנשמר היטב מתקופת לפני המלחמה, יחידת הקרקע הזו מציעה שילוב ייחודי של פונקציונליות ויכולת גישה, ויכולה לשמש למגוון סוגי משרדים.

היחידה מתאפיינת בתכנון יעיל עם מספר חדרי טיפול או משרדים, תקרות גבוהות, ומתחם קבלה מזמין, המאפשרים כניסה מידית או התאמה חלקה לצרכי המשתמש הסופי. עם תשתית חזקה במקום, המרחב מתאים למקצוענים רפואיים, משתמשי משרד בוטיק, או עסקים מבוססי שירותים המחפשים מיקום מרכזי במנהטן.

הממוקמת באזור תחנת גרנד סנטרל ומוקפת באוכלוסייה צפופה של תושבים ומשרדים, הנכס נהנה מקישוריות יוצאת מן הכלל ותנועת רגליים קבועה. 120 מזרח 36th רחוב, יחידה 1C מציגה הזדמנות נדירה לרכוש יחידת שיתוף מסחרית גמישה וממוקמת היטב עם ערך ארוך טווח באחד השכונות המוכרות ביותר במנהטן.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.