SERHANT. 상업 부문에서 독점 대리인으로서, 머레이 힐 중심부에 위치한 다재다능한 상업 협동조합 기회인 120 East 36th Street, Unit 1C를 소개하게 되어 기쁩니다. 잘 관리된 전후 크기의 협동조합 건물 내에 위치한 이 1층 유닛은 기능성과 접근성을 독특하게 결합하여 다양한 사무실 용도로 사용될 수 있습니다.

이 유닛은 여러 치료실 또는 사무실 공간, 높은 천장, 환영하는 접수 공간을 갖춘 효율적인 평면도를 특징으로 하여 즉시 입주하거나 최종 사용자의 요구에 맞게 원활하게 맞춤화할 수 있습니다. 강력한 인프라가 마련되어 있어 이 공간은 의사, 부티크 사무실 사용자 또는 중앙 맨해튼 위치를 찾는 서비스 기반 비즈니스와 잘 어울립니다.

그랜드 센트럴 터미널 인근에 위치하고 밀집한 주거 및 사무 인구로 둘러싸인 이 부동산은 뛰어난 연결성과 일관된 유동 인구로 혜택을 누리고 있습니다. 120 East 36th Street, Unit 1C는 맨해튼의 가장 확립된 이웃 중 하나에서 장기적인 가치를 지닌 잘 위치한 유연한 상업 협동조합 유닛을 확보할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.