SERHANT. コマーシャルは、独占代理業者として、マレー・ヒルの中心に位置する多目的商業共同所有機会「120 East 36th Street, Unit 1C」をご紹介できることを嬉しく思います。この物件は、手入れが行き届いた戦前の共同所有ビル内に位置し、1階にあるこのユニットは、機能性とアクセスの独特な組み合わせを提供し、さまざまなオフィス用途に使用できます。

このユニットは、複数の治療室またはオフィスルーム、高い天井、歓迎する受け付けエリアを備えた効率的なレイアウトを特徴としており、即時入居またはエンドユーザーのニーズに合わせたスムーズなカスタマイズが可能です。強力なインフラが整っているため、このスペースは医療専門家、ブティックオフィスのユーザー、または中心的なマンハッタンロケーションを求めるサービスベースのビジネスに適しています。

グランドセントラルターミナルのエリアに位置し、密集した住宅およびオフィス人口に囲まれたこの物件は、優れた接続性と安定した人通りの恩恵を受けています。「120 East 36th Street, Unit 1C」は、マンハッタンの最も確立された地域の1つで、長期的な価値を持つ好立地の柔軟な商業共同所有ユニットを取得するまれな機会を提供します。

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.