דירת סטודיו עם גומחה, ששופצה ללא דופי וממוקמת ממש בסמוך לשדרת פארק, מציעה אווירה מוארת, עליזה ומזמינה במיוחד. הדירה שופצה עד לשלד, עם גימורים בהתאמה אישית לכל אורכה, וכוללת רצפות אלון אירופי בלוחות רחבים; דלתות ופנלים חדשים; ארונות קיר וארון בהתאמה אישית; הצללות לחלונות; ותשתית חיווט לצורכי הטכנולוגיה של ימינו.

המטבח הפתוח, בהשראת מטבחי שף, משלב סגנון ופונקציונליות עם משטחי קוורץ אלגנטיים, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד ושפע של מקומות אחסון. כיריים גז של Bertazzoni, מקרר, מיקרוגל ומדיח כלים של Bosch משתלבים עם ארונות בהתאמה אישית, ותאורה מתחת לארונות מוסיפה נופך חמים ומוקפד. דלפק ארוחת בוקר נוח יוצר פינה מזמינה לארוחות קלות או לקפה של הבוקר.

הגומחה המרווחת מפרידה באופן טבעי בין אזורי המגורים והשינה, ומעניקה את הגמישות והתחושה של דירה גדולה יותר, לצד היעילות של דירת סטודיו שתוכננה היטב. בחדר הרחצה, ששופץ להפליא, יש מקלחון שאפשר להיכנס אליו, אריחים אלגנטיים מהרצפה ועד התקרה ואבזור איכותי ברמה גבוהה. חלונות הפונים דרומה משקיפים אל קו הרקיע של מנהטן ואל גינות בתי הטאון הסמוכים, ויוצרים נוף שליו וניו־יורקי להפליא, לצד שפע של אור טבעי לאורך כל היום.

110 East 36th Street הוא בניין אינטימי עם מעלית, גינת חצר מרוהטת, מנהל בניין המתגורר במקום, צוות תחזוקה, אינטרקום וידאו, חדרי כביסה וקבלת חבילות, וכן מחסנים ומקום לאחסון אופניים. ניתן לרכוש את הדירה כדירת pied-à-terre, לרכוש אותה במשותף, להשתמש בערבים ולבצע שכירות משנה, בכפוף לאישור ועד הבית. דמי האחזקה כוללים אינטרנט וכבלים. ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 80%. שימו לב: אין להכניס חיות מחמד.

שכירות משנה: לאחר שנת בעלות אחת, הבעלים רשאי להשכיר את הדירה בשכירות משנה, בתנאי שהחשבון משולם כסדרו, שאין הפרה של מסמכי הבניין וניתן אישור ועד הבית.

המיקום אידיאלי, במרחק של כמה רחובות בלבד מתחנת גרנד סנטרל וממספר קווי רכבת תחתית. סביב הדירה מבחר מצוין של מסעדות וחנויות, וכל מה שיש למידטאון מנהטן להציע.

שימו לב: בשנת 2026 תחול הערכת הון מיוחדת בסך 388.36 דולר, הכלולה בסכום דמי האחזקה החודשיים.

הצפייה בדירה בתיאום מראש בלבד!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!