パーク・アベニューからすぐの好立地にある、隅々まで美しくリノベーションされた、陽当たりのよいアルコーブ付きワンルーム。明るく、心地よい雰囲気に満ちています。躯体まで解体して全面改装し、随所に特注の仕上げを施しました。幅広のヨーロピアンオークフローリング、新しいドアと幅木、特注の造り付け収納とクローゼット、窓用シェード、現代のテクノロジーに対応した配線を備えています。

開放的なシェフ仕様のキッチンは、スタイルと機能性を兼ね備えています。上品なクォーツのカウンタートップ、ステンレス製の家電、豊富な収納を備え、特注キャビネットにBertazzoniのガスレンジ、Boschの冷蔵庫、電子レンジ、食洗機を組み合わせています。キャビネット下の照明が、温かみのある洗練された雰囲気を添えています。使い勝手のよいブレックファストバーは、気軽な食事や朝のコーヒーにぴったりの空間です。

ゆとりのあるアルコーブがリビングエリアと寝室エリアを自然に分け、機能的に設計されたワンルームの利便性を保ちながら、より広い住戸のようなゆとりと使い方の柔軟性を実現します。美しく改装されたバスルームには、ウォークインシャワーと、床から天井まで施された上品なタイル、ハイグレードな金具が備わっています。南向きの窓からはマンハッタンのスカイラインを望み、隣接するタウンハウスの庭を見渡せます。穏やかでニューヨークらしい眺望と、一日を通して差し込む豊かな自然光を楽しめます。

110 East 36th Streetは、家具付きの中庭ガーデン、住み込みの管理人、管理スタッフ、ビデオインターホン、ランドリールームと荷物受取室、収納スペース、自転車置き場を備えた、落ち着いた規模のエレベーター付き建物です。セカンドハウスとしての利用、共同購入、保証人の利用、転貸は、理事会の承認を条件に認められています。管理費にはインターネットとケーブルテレビが含まれます。最大80％までの融資が可能です。ご注意：ペットは飼育できません。

転貸について：所有開始から1年経過後、支払いに滞納がなく、管理規約に違反しておらず、理事会の承認を得た場合に限り、転貸が可能です。

グランド・セントラル・ターミナルや複数の地下鉄路線から数ブロックという理想的な立地。周辺には優れたレストランやショップが揃い、ミッドタウン・マンハッタンの魅力を存分にお楽しみいただけます。

ご注意：2026年の特別徴収金388.36ドルは、月額管理費の合計に含まれています。

内覧は予約制です。

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

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