Безупречно отремонтированная квартира расположена совсем рядом с Парк-авеню. Эта залитая солнцем студия с альковом отличается невероятно светлой и гостеприимной атмосферой. При ремонте помещение было полностью обновлено до каркаса, с использованием индивидуальной отделки. В квартире — широкие дубовые полы европейского производства, новые двери и плинтусы, встроенная мебель и шкафы на заказ, оконные шторы и проводка для современных технологических решений.

Открытая кухня, вдохновлённая кухнями профессиональных поваров, сочетает стиль и функциональность: элегантные столешницы из кварца, бытовая техника из нержавеющей стали и множество мест для хранения. Газовая плита Bertazzoni, холодильник, микроволновая печь и посудомоечная машина Bosch гармонично дополняют изготовленные на заказ шкафы, а подсветка под ними придаёт интерьеру теплоту и завершённость. Удобная барная стойка создаёт уютное место для лёгкого обеда или утреннего кофе.

Просторный альков естественным образом отделяет жилую зону от спальной и даёт возможность использовать пространство так же гибко, как в квартире большей площади, сохраняя при этом практичность хорошо спланированной студии. Красиво отремонтированная ванная комната оборудована душевой кабиной, отделана элегантной плиткой от пола до потолка и дополнена высококачественной сантехникой. Окна, выходящие на юг, открывают вид на небоскрёбы Манхэттена и сады соседних таунхаусов — умиротворяющая панорама в истинно нью-йоркском стиле и прекрасное естественное освещение в течение всего дня.

В доме 110 East 36th Street есть лифт и уютный внутренний двор-сад с мебелью, а также управляющий, проживающий в доме, персонал по обслуживанию, видеодомофон, прачечная, помещение для посылок, кладовые и помещение для хранения велосипедов. Разрешены использование квартиры как дополнительного жилья (pied-à-terre), совместная покупка, поручители и субаренда — при условии одобрения правления дома. Плата за обслуживание включает интернет и кабельное телевидение. Допускается ипотечное финансирование до 80%. Обратите внимание: домашние животные не разрешены.

Субаренда: по истечении одного года владения собственник может сдавать квартиру в субаренду при условии, что по счёту нет задолженности, собственник не нарушает правила и документы дома и получил одобрение правления.

Квартира расположена в идеальном месте — всего в нескольких кварталах от Центрального вокзала и нескольких линий метро. Поблизости есть отличные рестораны и магазины, а также всё, что может предложить Мидтаун Манхэттена.

Обратите внимание: в ежемесячную плату за обслуживание включён специальный сбор на капитальный ремонт за 2026 год в размере 388,36 доллара.

ПОКАЗ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!