隣接する2つのアパートを組み合わせて、マーレイヒルで最も望ましいコーポラティブの一つであるシンプソンハウスに広大なカスタムホームを作る希少な機会です。公園通りとレキシントン通りの間に位置する絵のように美しい街路上に完璧に配置された居住区3Eと3Fは、一緒に提供され、組み合わせが必要で、卓越したスケールと柔軟性を実現します。

組み合わせることで、専用のホームオフィスと2つのフルバスルームを備えた本格的な三 bedroom の家を持つ可能性があります。再構築された間取りは、日差しがふんだんに入るリビングルームとダイニングスペースを含む多様な生活空間とエンターテイメントエリアを可能にし、さまざまなニーズに合わせて調整できる別のデンまたはオフィスも提供します。キングサイズの主寝室は、広々としたクローゼットスペースや専用バスルームの創造のための十分な機会を提供し、2つの追加の寝室は快適さとプライバシーを提供します。北向きの大きな窓からは暖かい自然光が入ってきて、オリジナルのハードウッドフロアは、あなたのビジョンに合わせた全面的なリノベーションのための強固な基盤を提供します。

120 East 36th Streetは、パートタイムのドアマン（午前11時から午後7時まで、週7日）、常駐のスーパーバイザー、ランドリー施設を特徴とする手入れの行き届いたフルサービスのコーポラティブです。この建物は、グランドセントラル駅、ミッドタウンのオフィス、さまざまな飲食店、ショッピング、交通オプションの近くに便利に位置しており、地域の魅力と都市のアクセシビリティの理想的なバランスを提供します。最大75%の融資が許可されており、建物はペットフレンドリーなポリシーを維持しています。贈与、ピエダテール、サブレットはケースバイケースで考えられます。

あなたの建築家、請負業者、そして想像力を持ってきてください。このオファーは、2つの居住区を組み合わせて、完全にあなたの趣向に合わせたマーレイヒルのカスタムホームを創造する珍しいチャンスを表しています。

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.