Este duplex no último andar, em Park Slope, é uma oportunidade de investimento em um dos melhores quarteirões do Brooklyn — sem dúvida! Localizado em Center Slope, entre a 5ª e a 6ª Avenues, em um charmoso prédio pré-guerra de pedra calcária, sem elevador, este imóvel reúne duas unidades, 3R e 4R, formando um duplex muito espaçoso. Silencioso e iluminado, com face sul, o imóvel conta com três quartos e dois banheiros completos. Você pode reformar o duplex ou remodelar as duas unidades para separá-las e vender uma delas com lucro. Este imóvel, que já é generoso em espaço, parece ainda maior graças à planta aberta, com estilo de loft, e às janelas amplas, que oferecem belas vistas de jardins exuberantes. Ao entrar, é possível apreciar os muitos elementos e detalhes arquitetônicos pré-guerra que contribuem para a beleza e o potencial deste imóvel especial: tijolos aparentes, pisos de madeira, pé-direito alto, lareira decorativa e cozinha com janela, entre outros.

Esta unidade é vendida no estado em que se encontra e também inclui dois depósitos e uma lavanderia conveniente no subsolo. O edifício em 414 3rd Street é uma cooperativa pré-guerra, sem elevador e que aceita animais de estimação, com apenas sete unidades. Fica a apenas meio quarteirão da 5th Avenue. Os moradores podem desfrutar de uma localização na histórica 3rd Street, com calçadas arborizadas em estilo boulevard, bem em frente à feira livre semanal no parque JJ Byrne. Esta cooperativa boutique também fica a poucos minutos de alguns dos melhores restaurantes de Park Slope (entre eles, o Stone Park Cafe e o al di la) e tem fácil acesso às linhas F, G e R do metrô. Atualmente, há uma cobrança extraordinária de US$ 470 por mês para cobrir diversas taxas relacionadas à venda dessas duas unidades.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.