Excelente oportunidade em Carnegie Hill: 2 quartos, 2 banheiros

Mude-se para este apartamento pré-guerra incrivelmente charmoso, com cinco cômodos, 2 quartos, 2 banheiros, pisos de madeira, arcos e espaço para crescer. A ampla galeria impressiona logo na entrada, e a planta flexível atende a diferentes necessidades. A baixa taxa de manutenção mensal (US$ 2.577) é incomparável.

A apenas um quarteirão do Central Park e de dois dos melhores playgrounds da região (Kempner e Bendheim), perto de museus e escolas. O 49 East 86 tem uma localização excelente para usar o transporte público, fazer compras e aproveitar a praticidade da vida na cidade.

Esta cooperativa residencial em estilo art déco, fundada em 1929, é acolhedora e bem administrada. O superintendente mora no edifício, e há porteiros 24 horas por dia, 7 dias por semana. O edifício conta com academia, bicicletário e depósitos disponíveis (sujeitos a lista de espera). Animais de estimação são permitidos. São permitidos apartamentos para uso ocasional, financiamento de até 60%, compra conjunta, fiadores e doações.

*Uma empresa terceirizada, FloorPlanSource, informa que a área bruta interna é de aproximadamente 1.535 pés quadrados.

Edifício:
- 74 apartamentos, 19 andares
- Construído em 1929; arquiteto: Emery Roth
- Porteiro em tempo integral e superintendente residente
- Financiamento de até 60% permitido
- Animais de estimação permitidos
- Apartamento para uso ocasional permitido
- Compra conjunta, fiadores e doações permitidos
- Lavadora e secadora permitidas mediante aprovação do conselho
- Academia
- Taxa de revenda de 2%, paga pelo comprador

Apartamento:
- 5 cômodos, 2 quartos, 2 banheiros
- 1.535 pés quadrados*
- Taxa de manutenção: US$ 2.577 por mês
- Charme pré-guerra
- Lareira decorativa

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace