CLÁSSICO DE SEIS CÔMODOS DE ESQUINA BANHADO PELO SOL

SITUADO NO ALTO DO 16º ANDAR, este espaçoso apartamento clássico de seis cômodos, em andar elevado e repleto de luz solar, oferece vistas abertas da cidade voltadas para o sul a partir da sala de estar, da sala de jantar e dos três quartos. A sala de jantar de esquina tem dupla exposição, com o horizonte de Midtown ao sul e vistas arborizadas do Central Park a oeste.

Assim que você entra neste apartamento recém-pintado por um elegante hall de entrada, nota imediatamente a abundância de luz, os tetos altos com vigas, a lareira decorativa e os pisos de madeira. Os espaçosos quartos ficam em uma ala exclusiva e são banhados pelo sol do sul. O quarto principal tem um enorme closet e banheiro privativo com duas pias e um box amplo. O segundo banheiro fica no corredor dos quartos e dispõe de uma banheira de ferro fundido.

Ao lado da sala de jantar fica a cozinha, com um pequeno terceiro quarto. A cozinha, que possui janela, oferece amplo espaço de armazenamento, uma bancada com bancos altos e uma área de despensa de apoio. Há também uma lavadora/secadora e um pequeno terceiro banheiro completo. De modo geral, o apartamento precisa de modernizações, mas foi muito bem conservado ao longo dos anos. Há ar-condicionado instalado através da parede.

O número 49 da East 96th Street é um edifício com serviço completo e porteiro, situado no coração do Distrito Histórico de Carnegie Hill. Esta cooperativa pré-guerra conta com superintendente residente, sala de exercícios e lavanderia adicional no subsolo. Há depósitos no subsolo (com uma pequena lista de espera) e espaço para guardar bicicletas. O edifício permite financiamento de até 60%, compra conjunta, fiadores, doações, apartamentos para uso eventual e animais de estimação. Há uma taxa de transferência de 2%.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.