Bem-vindo à 269 Marlborough Road, uma distinta residência independente em estilo Colonial Revival, construída em 1920 e situada em um pitoresco quarteirão arborizado no histórico enclave Beverley Square West, em Victorian Flatbush. Rica em características de época e distinção arquitetônica, esta substancial residência legal de duas famílias oferece uma oportunidade excepcional de restaurar e reinterpretar uma notável parte da história residencial do Brooklyn.

Desde o momento da chegada, a presença imponente da casa é inconfundível. Uma marcante fachada vermelha, colunas clássicas majestosas, detalhes arquitetônicos intrincados e uma ampla varanda coberta de dois andares criam uma primeira impressão inesquecível, evocando uma época em que as casas eram projetadas com ênfase no trabalho artesanal, na grandiosidade e em uma vida elegante e acolhedora.

No interior, uma extraordinária coleção de detalhes arquitetônicos originais revela a personalidade duradoura da casa. Belas janelas de vitral, pisos de madeira com incrustações decorativas, elementos originais de madeira e marcenaria, elegantes portas de correr embutidas, molduras ornamentais, armários planejados, painéis decorativos nas paredes, tetos de estanho e uma imponente escadaria com seus corrimãos originais conferem uma sensação de aconchego e autenticidade histórica cada vez mais difícil de reproduzir.

As proporções generosas e a planta versátil definem o interior. O primeiro e o segundo andares oferecem salas de estar e jantar elegantes, cozinhas espaçosas, vários quartos e espaços adicionais flexíveis que podem ser cuidadosamente adaptados à vida contemporânea. O terceiro andar dispõe de uma configuração residencial independente, com sua própria cozinha, áreas de estar e jantar, quartos e banheiro, oferecendo flexibilidade para uma vida multigeracional ou os benefícios do uso legal como residência de duas famílias. Um porão acabado oferece espaço adicional para lazer e serviços.

A residência oferece aproximadamente 4.189 pés quadrados distribuídos em três andares acima do nível do solo, complementados por espaço adicional no porão e amplas áreas externas. Situada em um terreno de aproximadamente 50 por 75 pés, a propriedade oferece escala e flexibilidade notáveis, além de uma entrada privativa para carros, proporcionando conveniente estacionamento fora da rua.

Os espaços externos são igualmente extraordinários. Uma ampla varanda frontal coberta e um impressionante terraço no segundo andar oferecem cenários idílicos para relaxar, receber convidados ou apreciar a copa das árvores ao redor. Além da casa, um exuberante e reservado jardim nos fundos se revela com paisagismo maduro, caminhos sinuosos de pedra e lagos ornamentais com carpas koi, criando um tranquilo refúgio privativo raramente encontrado na cidade.

Localizada no Distrito Histórico de Beverley Square West, a propriedade é cercada pela beleza arquitetônica e pelas ruas residenciais arborizadas que fizeram de Ditmas Park um dos bairros mais queridos do Brooklyn. Celebrada por suas magníficas casas vitorianas e em estilo Colonial Revival, a região oferece uma marcante sensação de história e tranquilidade, complementada pelos vibrantes cafés, restaurantes, lojas especializadas e conveniências do bairro ao longo da Cortelyou Road. A estação de metrô Beverley Road, atendida pelas linhas B e Q, fica nas proximidades e oferece acesso conveniente ao centro do Brooklyn e a Manhattan.

Uma tela extraordinária para seu próximo capítulo. Oferecida como parte da venda de um espólio e sendo vendida estritamente no estado em que se encontra, 269 Marlborough Road convida um comprador exigente, com visão, a dar nova vida a uma propriedade verdadeiramente especial. Seja restaurando sua grandiosidade original, criando uma excepcional residência multigeracional ou reinventando seus amplos interiores para a vida moderna, as possibilidades são tão cativantes quanto a própria casa.

Oportunidades de adquirir uma residência com este caráter arquitetônico, integridade histórica e escala substancial no coração de Ditmas Park são cada vez mais raras.

Observação: A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra, como parte da venda de um espólio. Algumas fotografias do anúncio foram virtualmente organizadas e editadas digitalmente para fins de apresentação e podem não refletir o pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro