A 85 Westminster Road fica escondida em Prospect Park South, o famoso microbairro tombado do Brooklyn, onde grandes casas unifamiliares em terrenos amplos são a norma. Mas, mesmo entre tantas joias arquitetônicas, esta casa se destaca. Esta imponente e singular residência do fim da era vitoriana tem uma varanda frontal grandiosa, com pórtico de dois andares, e um jardim maduro e encantador ao redor. Por trás de sua restauração primorosa, esconde comodidades como ar-condicionado central, banheiros e cozinha totalmente renovados, sistema elétrico inteiramente atualizado, porão totalmente renovado e preparado para resistir a variações climáticas, filtragem de água por osmose reversa e muitas outras melhorias que a deixam pronta para morar. Com sete quartos e três banheiros e meio, esta casa deslumbrante oferece todo o charme de uma propriedade histórica sem abrir mão do conforto da vida urbana moderna. Seus generosos quase 4.000 pés quadrados de área habitável ocupam um terreno de 60 por 100 pés. Tudo isso a apenas cinco minutos do Prospect Park, com acesso direto e conveniente ao metrô e a linhas expressas de ônibus para a cidade.

Ao entrar na casa, é como viajar no tempo: você se vê imediatamente imerso em seu esplendor opulento e, ao mesmo tempo, em sua elegância sutil. Papéis de parede serigrafados, lustres e delicados detalhes artesanais estão presentes nos três andares. Digna de uma revista de decoração — que já a destacou diversas vezes! —, a sala de jantar ganha vida com um mural chinoiserie pintado à mão, no estilo De Gournay, e outros detalhes exclusivos que convidam os hóspedes a desfrutar de refeições longas, animadas e sem pressa. O ambiente, inundado de luz e coroado por um lustre de cristal excepcionalmente grande, também conta com a madeira original pintada na cor Calke Green, da Farrow and Ball, que o integra perfeitamente à cozinha. No térreo, há ainda duas amplas salas de estar, com os detalhes originais em madeira e três lareiras. Espaçosa e acolhedora, a cozinha com copa é o coração da casa — repleta do charme de uma propriedade rural inglesa e adornada com acabamentos de qualidade excepcional e um fogão Garland de tamanho profissional. A decoração inclui papel de parede da renomada William Morris, armários pintados com tintas Farrow and Ball e luminárias de designer. As janelas e claraboias inundam o espaço de luz, e uma porta de vidro se abre para o pátio de pedra azul, cercado por um jardim arborizado e maduro. Há também uma varanda elevada de cerca de 700 pés quadrados, ampla e envolvente, com piso de pedra de fácil manutenção e um recanto privativo ao ar livre, coberto por treliças — perfeito para receber convidados.

Os destaques da propriedade incluem ainda sete quartos amplos e cheios de luz, todos com papéis de parede europeus de alto padrão. A suíte principal conta com uma bela lareira com azulejos vitorianos e banheiro privativo — um dos três banheiros e meio, todos totalmente renovados e decorados com bom gosto no estilo Arts and Crafts. No terceiro andar, um amplo e versátil quarto que também pode servir como estúdio está voltado para o oeste e emoldura perfeitamente cada pôr do sol.

Talvez o aspecto mais extraordinário da propriedade seja seu magnífico jardim maduro em estilo de casa de campo inglesa, que envolve a residência com uma exuberante profusão de flores em todas as estações. Projetado profissionalmente como uma sequência de pequenos “ambientes”, é o sonho de qualquer amante de plantas: tem mais de 65 variedades de rosas, que formam paredes de flores perfumadas, acompanhadas por lilases, glicínias, hortênsias, sabugueiros, plantas perenes e folhagens sempre-verdes, além de bulbos floridos. Mas o jardim não é apenas bonito: também é delicioso. Há macieiras, pereiras, figueiras e framboeseiras, todas conduzidas em espaldeira — com os ramos orientados horizontalmente — para se adaptarem à vida na cidade e prosperarem em uma camada de 20 centímetros de terra vegetal orgânica, renovada em toda a propriedade. Tudo floresce graças a um sistema de irrigação eficiente e abrangente. Na prática, esta casa vem com seu próprio jardim botânico privativo, paisagizado profissionalmente — uma expressão perfeita do espírito rus en urbe, ou “campo na cidade”, do bairro tombado. O jardim inclui recomendações de profissionais locais para sua manutenção e informações detalhadas sobre as plantas, para…

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in