Apresentamos o 150 Sullivan Place, uma charmosa casa unifamiliar geminada de meados do século, localizada em um tranquilo quarteirão residencial arborizado em Crown Heights. A configuração atual conta com quatro quartos espaçosos e iluminados nos andares superiores, além de um escritório separado, um banheiro completo com janela, salas formais de estar e jantar no andar principal e uma ampla cozinha separada, também com janela, equipada com armários de madeira, bancadas de pedra, eletrodomésticos de aço inoxidável e backsplash de azulejos. Os pisos de madeira, as múltiplas orientações e a abundante luz natural conferem aconchego e personalidade a toda a residência.

Entre os recursos adicionais estão generosos espaços de armários e armazenamento, entrada compartilhada para carros com garagem privativa para um veículo, jardim e terraço nos fundos, porão com um lavabo adicional e diversos detalhes originais preservados. A configuração flexível dos andares superiores também oferece excelente espaço para um escritório em casa, quarto de hóspedes ou outras finalidades recreativas. Dimensões da construção: 17 pés x 38,5 pés; dimensões do terreno: 22,17 pés x 100 pés; zoneamento R6; e aproximadamente 3.414 pés quadrados de FAR adicional não utilizado, oferecendo um interessante potencial de expansão futura, sujeito a todas as aprovações aplicáveis.

A poucos minutos das linhas 2/5 na estação Sterling Street, além de atrações locais favoritas como o Prospect Park, o Brooklyn Botanic Garden, o Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden e muito mais. Observação: algumas fotos foram editadas e tiveram objetos removidos virtualmente.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.